6.4强震 成压垮房市“最后一根稻草”
好房网News记者蔡佩蓉／采访报导
南台湾发生规模6.4地震，台南地区至少6栋大楼倒塌，这次大地震也为房市投下震撼弹，
专家就直言，台南市短期内看屋量恐怕锐减2成，房价也可能下跌5％，加上整个房市进入
初跌段的循环期，这次地震恐怕成为压垮房市的最后一根稻草，后续新政府是否会转向救
市，值得关注。
天时地利不动产总经理张欣民指出，南台湾大地震重创台南，尤其短期内买方恐会缩手，
更多投资客恐怕面临急售无法脱手的窘境，预料看屋民众可能缩减2成，房价短期也会下
跌5％。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，短时间内灾区民众可能会“由买转租”，尤其是
老旧大楼、公寓短期不易被民众接纳，房价多多少少会受到冲击。她表示，除了待售屋主
可能面临转手不易的危机，银行端势必会紧缩银根，如此更不利区域房市。
但她补充，这次南台湾大地震与1999年921地震不同，本次属于单一事件，仅影响单一地
区，是否会冲击全台房市？长线仍要看大环境好坏与政府对房地产政策的态度。
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