楼主:
Dix123 (小蔡)
2016-01-31 15:18:11建物门牌： 新北市 林口区 兴林路
房屋屋龄： 9.1年
房屋类型： 透天厝
所在楼层： 本案在1-3Ｆ 总楼高3Ｆ
建物权状： 62.63坪
主建物 ： 40.99坪
附属建物： 7.79坪
共同使用： 13.84坪
车位 ： 8.426坪 426!!!!
权状坪数是否包含车位坪数：Yes 扣车位建物坪数为 54.204坪
土地权状： 29.66坪
格局 ： 3房、2厅、3卫、2阳台
开价 ： 1850万
停车位 ： 坡道平面
本物件地址实价登录截图：
http://imgur.com/WNcsezi
这是附近最近法国小镇成交的行情
特别可以看一下104/7那间 成交1600的
因为这期的别墅是双拼式的 那间刚刚好是他隔壁而已
它的屋况几乎没有装潢。(有当时的照片)
因此个人觉得这间满可以参考的。
照片连结：
http://imgur.com/a/N7bi4
非常漂亮
其他介绍：
这是该区法国小镇别墅最早的一期
屋龄9年 是最久的 是小缺点
但相对来说 它的栋距比较大 是优点
这间屋主第一手购入
空了5年 约四年前全室装潢入住
整间隔局改了不少 特别一楼的部份 厨房围起来 并做出玄关
厕所都打掉重做 顶楼阳台也重铺做出一个休息区
加上屋主是命理背景 因此所有风水上的问题都有考虑到并修正
屋主自述500万装潢
我是觉得夸张了些 但里面质感及格局&设备更动 还是有一定的费用在
依最近成交的法国小镇 - 几乎空屋1600
我觉得是非常可以参考的一间
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
公司电话 ：02-26007766
经纪人姓名：陈沛宏(96)登字第098824号
营业员姓名：蔡明澔(103)登字269873号
收费方式 ：买方2%
作者:
apege520 (apege)
2016-01-31 15:34:00这装潢有350万? 200都不知道有没有而且装潢的没什么质感 宁愿便宜买空屋 自己装潢
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2016-01-31 15:51:00
1100可看屋
作者:
yeha (阿呆)
2016-01-31 15:53:00九百叫我
作者:
apege520 (apege)
2016-01-31 15:55:00800
楼主:
Dix123 (小蔡)
2016-01-31 15:57:00XDD...
作者:
matt1102 (matt1102)
2016-01-31 16:08:00所以屋主既然是做命理的，想卖的原因是什么呢？
作者:
xvft (哈哈)
2016-01-31 16:13:00这装潢有500或350表示你跟屋主都不老实，只想为了卖而说出不该说的话，这一看就最平实安全的装潢，有250就很棒了，不老实
作者: JUNGYU (饱饱荣) 2016-01-31 16:54:00
做仲介不老实跟夸大是致命伤
作者:
homeyou (homeyou)
2016-01-31 16:56:00装潢500，实坪54，算下来每坪快10万，真会掰
作者:
hiris (艾利)
2016-01-31 17:18:00这装潢真的是.....有够普通
作者: niko0202 (Niko) 2016-01-31 17:23:00
这样的装潢要500……我还是IKEA加减用好了 抖
作者:
chung8 (Alvis)
2016-01-31 17:40:00做仲介可以直接相信屋主或买方吗?!你刚入行?!没有把握的就别直接讲,被当说没500才更正文字.你的专业度确实让人担心!
作者:
MMMB4219 (鲁蛇克星 3M哥)
2016-01-31 18:17:001700收 1850卖盘子喔
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-01-31 19:38:00怎么可能500万啊
法国小镇google一下就会了解这案子，有些问题！竟然一坪开30，就算加装潢也太夸张了！除非好野人钱太多，空屋几年后入住不到几年又搬，以自住来说不太合理，一切种种回归到重点，太贵了，如果便宜一点也许有人会牺牲些！
作者:
scorpiolin (裁判她犯规!她穿黑丝袜!!)
2016-02-01 00:33:00纯嘘某楼 没钱就别买囉 有钱发个顶级装潢的照片来瞧补嘘 只会该 又没钱买
作者:
Marty (DNA探针)
2016-02-01 10:14:00500万在南部都可以盖透天了你知道吗? 你敲个墙改个门就500?吊隐冷气一台才多少? 不老实就算了 不要把别人当白痴
一群废物买不起在靠北 不懂这间的价值 闭嘴好吗这间留着放十年 最起码长三倍拉