※ 引述《davidrich (梦与面包)》之铭言：
: 房价崩盘之际，建商卖压逐渐沈重
: 屋主囤房的压力也开始涌现
: 要进场就大砍 用力砍
: 不进场也可以跟建商拖时间
: 大家来比气长。 我个人不相信
: 绿色执政后,对大陆会持续大松绑
: 台湾年轻世代薪资结构不良
: 能买的人真的有限
: 不要救建商 囤房客 心一横
: 才能拼倒大鲸鱼。买到实惠的房子
: 万万不可心软
其实我一直搞不懂这是什么论调
崩盘之际不买股票，可，
因为功能只能贴壁纸，且不好看
但房子，是刚性需求ㄟ
不买房，成的了家吗？没房住ㄟ，
只租房，女生要po文讨拍没安全感想放生。
你一天不买房，你就是一天没有自己房子住的人，就这样这么简单而已，
你如果现在28岁?你多等5年等阿崩，结果呢？28岁等到33岁，最精华的时光(女生更是)，
你没有房，很惨的。
什么叫刚性需求，和阿投仔不一样，
阿投仔那种什么一次买11间的，那个真的是死好

讲的好像成家后租屋的人是住在猪圈一样，你看看身边40岁以下的年轻成家者，租房的比例是多少？他们有像你说的活不下

房子是可以住人 不过过去几年炒房 也只是当商品一样炒

食衣住行就是刚性需求，幸福人生的目标，不然车子广告干嘛都用老婆小孩来矫情

去吗？台湾成家要买房的这观念，在年轻一代已慢慢消失中你说对了，这代年轻人都不买房去买车了，因为房子离他们太遥远了，当他们发现努力一辈子也买不了房时，就会自己建立一套新的生存观念，就是干嘛买房，当然买车到处享受人生啊

神奇宝贝中心

房子也是，你当自住买，不要一定非得天龙国什么捷运九宫格，你一坪1x万的地方一堆，中古的也有，就是没人要你去买什么19万大埔买11间

结婚了~一直没房!股票倒是一堆~

租到好房子 其实买房的冲动就会慢慢减缓 从学生.结婚到

百变怪

现在两个小孩 会想买房 但已经不是很急

再说回来，当然还是要鼓励买房，毕竟是自己的嘛，但需要等

好的生活品质才是目前最想追求的

女生都嘛想要有看到就溼的装潢，大厨房中岛式，大更衣室，这些都是租房没办法的，你说你的女人不会这样想，那只是嘴巴不讲而已，你男人有能力难道不想给吗?况且只要不要一定要天龙九宫格，这根本就不会遥不可及

到现在因为贪心被套在房市里的这群老鼠被断头，房价回到合理又买的起的价位时，自住客那时怎么可能不买，一定要买的

我只是认为啊，版上一直灌输不要买房的，只会害了真正想买房有刚性需求且有些些能力的中高薪上班族啦

其实现在讲一大堆该买房子的，都是要有房要卖，或是在卖房

买房可以，买房也是基本需求，但不见得要去接刀子

子的，这些什么该买房的理论，谁不知道，被你们说鲁蛇的这

你又说到了"等"这个关键字了

群人，只是不想当你们踩踏赚钱的工具而已，等现在套住的小

当然假如真的急着要买，就要做好自己的心理准备

黄金岁月是容许一等再等的吗?

老鼠死光，房价回到买的起的价格，谁不买啊？别以为鲁蛇真

这都是风险接受度的问题，看看大环境自己做风险抉择

等到五十岁 我看除了政府 很难找到房子租了 我的房子超过35岁我都婉拒 不租了

不是不要买是不要现在买XD

的都是笨蛋，什么青春不青春的，背高额贷款才是葬送青春

为了等崩盘，用黄金岁月机会成本来等那降幅，这也是为啥女生买房冲动不看价的原因之一啦，很多事情无法等，况且确定真的等了之后就崩盘吗？不崩的话岂不崩溃

明明就还很多是一整家庭租的一租就很稳定五年十年

虽然这样说不太好 超过35岁 没有买间房子 个人能力相对在社会上应该是小有缺陷的 撇除双北啦

这种家庭暨稳定又珍惜房子 比那种年年换的学生好多了

不崩鲁蛇崩溃，崩盘你们崩溃，这就是一场赌博而已，只是有

缺陷与否这个认定太主观了吧 ._.

多打一个x,是3xx万

些人愿意在十年涨三倍的立基点还在喊该买，是心脏比较大啦

Sorry 主观些 但就是租屋市场的个人观察啦 谈吐就是怪怪的族群 一概婉拒

买第一间自住的，不用管时机，有需求就买，房价高就买小间点，房价低就买大间点。买第二间投资的，才是赌博

用黄金岁月当依据来立即买下去就不是机会成本了吗 xD如果你不确定到底会不会崩，那立即买或不立即买的风险相同重点在于自己对大环境的判断，去作出自己愿意承担的决定

话说回来，其实现在并不是很多自住客有钱而不买，是根本没钱买，你们这样一直喊自住没差，第一间没差是白费口舌的

量力而为啦 许多资产收租族群 虎视眈眈的 小弟也想再买个几栋继续收租啊

因为有能力买的，这几年早买的，剩下的，房价不跌是不可能

只能先去股票嘎爆多多囉

买的，不管是头期款或每个月的还款能力，这房价根本无力买房价要上涨，就需要不断的资金进来，现在自住买的起的都买了，投资客该买的也在车上下不来了，后面要靠什么资金？

年轻人觉得租ok，但家长无法接受的还是超多，超无奈

对的！所以老实说，短期间房价崩盘是对这些人的最佳解2、3年时间腰斩，这些人也不用浪费青春太久，就能买到成家的房子，也不用一直喊空当鲁蛇，和现在多多们喊的结婚该有房子也不抵触，多多就不用担心鲁蛇不买房，不是皆大欢喜？

腰斩还是会浪费青春 房价用同位素衰退比较好

所以上面那些多多大大，应该帮忙一起喊崩盘啊，这样二、三年后，你们替鲁蛇们担心的这些事就不用太操心了，不是很好

你们这都还是绕在投资的角度在讨论。请跳脱，思考一下，新北明明500万以内的2房中古屋还是一堆在591卖，我自己住这种房子好久了，去台北市上班也方便，这是

崩盘后他们就买的起，结婚也能有房，老了也不怕租不到房

正常薪水N就可以负担的，有需求就可以买，有了自己的房后，思考就会改观，注意力放在别的更重要事情上

用风险的角度来看事情不代表等同于投资的角度

用名词去侷限概念而无视风险并不叫做跳脱的思考

不用腰斩... 我七折就好 那群有钱人就会出笼了 利息真的太低了 太好套利 最近人民币利率下跌 前几年一堆人买台湾资产 贷款去对岸套利 汇市房市双赚的

真的怕老了没地方住 来揪团叫政府盖社会住宅吧

通常亲友啦，在背后，只会笑没有买房的，不会笑买贵的。有房讲话就是大声，自己感觉一下是不是这样

最高点跌50%就是腰斩了，永庆说新北已跌15%，也完成1/3了

虽然人民币现在不太稳定 但利息真的太低了 他们的压力还是有限 持有税也许会增加压力

是吗？不都比股息领了多少？那个股票有主力要吵？

把时间往回拉一年 有必要为了被笑与否到现在发现多付百万吗

但 还是等新政府怎么给答案吧 我们是没差啦 高现金流族群 跌越多就买越多

为什么你的长辈亲友都这么八股讨人厌，其实你还满倒楣的耶

期待当年 10%的报酬率 当年来不及参与这次我一定不会放过

不是无视风险，是在可承担的风险下，就买，没钱就买小间的300万的，不用贷到天昏地暗行有余力下。不用刻意去买新建案(一定贵)

这样的话应该要有的逻辑是：假如要现在买的话可挑单价低

不过等到四十岁 还不下手 您也是挺有毅力 有一天会让你等到的 您应得的 毕竟这几年应该承受不小压力

而不是：现在一定要买，只要买小间的风险就会较低

中古还不是烂又贵

u大是在说我吗？我2000年买了一间桃园的老电梯给我爸妈养

有钱就去炒豪宅啊 别叫平民来接假豪宅

真的，你的亲友长辈和认识的女生和我都不一样...

101年时卖730万，虽然不是高点，但这些钱现在还在定存等著

那就恭喜你成就了没有刚性买房需求的绝佳环境条件，长辈亲友都很好

呵呵 买不起不会贷款 缴三十年大概就是这篇的论述惹

现在租一个永和的二楼，一个月只花一万五，剩下薪水很好用

一年降十趴 一间房一千万 一年就少一百万 一般人年薪有没有一百都不知道了 还在那边谈刚性需求 事实上就是买不起啦！

我一点也没有感觉我在撑，我跟我家人还说等社会住宅好，用

中古屋的意思也是隐含单价低啦，但要好好挑房，买新房也是要好好挑，这是基本功课啊

没房不可的女生不如上酒店

然后房子买了之后 结婚 度蜜月 养小孩都不用花钱喔？XD你还以为现在是台湾钱淹脚目吗？

力到底为何？可能我的亲友比较和善，他们不会在背后笑人

如果大部分男生都买不起 我倒想知道哪来那么多买得起房的小开给公主嫁这到底是什么房仲幻想文阿？…

大概像U这样的小开买了十几栋的吧 xD

我现在的能力，就是能用头期款500买1000万的房子，但我想堪我家人够住的房子，现在要2000万，只有它降成1000万，我

真的觉得当租公宅当小资不错

才有能力买，不然我把所有积蓄花进去，再月缴2万5去买间我现在用1万5就租的到的房子，我又不是笨蛋而且现在1万5租，马桶坏了房东会出钱，我自己买，月缴2万5马桶坏了还要自己花钱修，怎么算都不划算，如果1万5能租到社会住宅就爽死了，租到我可以再安心等6年让房价崩

像那天57台那个巢运公民导仔讲新加坡组屋，我就觉得非得好啊，只是组屋要在台湾实现，还要多久?(我指没有结构问题的喔)，所以加入时间概念就是活在当下啊，1000万的房子坦白说太贵，我没说要买那么贵的房子啊

比钻石还硬的需求好嘛～我老婆以前靠北我：为什么不卖地买房给她住！～超想给她巴下去的

我家的需求你又不知道，你无法替别人决定该买多少钱的房子

明明台北一堆一千万的房子根本不值得那个价 还要鼓吹别人说 为了结婚的必须买 结果背了二十年房贷勉强买了一间鸟巢来住 这样难道很幸福？

桃园市区 百多坪农舍不住，现在租房在室内31坪大楼 泪

再简单讲啦，以新北来说，一般家庭的需求大约会是30坪的房子，而一般新北自住需求的能力，大约是在1000万以内

你好像没搞懂 现在一堆房子都是接近一千万 所以大家才说买不起 如果只考虑钱的问题 一般受薪阶级只能买的起很贵的破房子 这才是大家不买的主因

也就是新北的新成屋要跌到每坪30万左右，自住才有能力买不然就只有中古公寓和很老的华厦才在这价位以下，但有能力买的人，要他们甘愿拿所有的能力去捘一间破公寓，这决策也很难下的，前几年跑的动，都是投资客卖投资客，自住客的能力，你们这些多多都高估了再悲观一点说，现在新北这些要价2000万以上的新屋或新古屋如果不想办法再骗一些投资客进来买，要指望自住客用这价位去买来自住，我只能说别呆了，不是不愿意买，但没有这能力

是不能替别人决定买多少钱的房子没错啊，但不划分价格带，问题就无限上纲，有人想等1亿的房子崩到1千万的怎办。我说的500万是以人均所得的还宽年限6-7年左右抓的啊，然而这样条件的房子在新北很多，也不会没有办法去北市上班(虽然不一定要去北市上班

结果又一个自己买不起就是不公不义的...自己没钱别人就应该跟我一样 政府就应该帮我房价就应该照我的意思跌 房东就应该要租我一辈子比投资客还贪了呢

现在看起来比较像人住的地方大概都要一千左右 那如果你硬要买五百的当然没问题 但是生活品质会很差

锁定2房的，新北真的一堆，我才刚查过

对啊 还好说要认真盖社会住宅的当选了 气死你们这群年龄歧视的包租公 呵呵

喊不公不义当然是自己买不起啊，不然我们喊心酸的吗？

公共住宅当然会优先让年轻的住进来啊

还好我们喊喊，政府就在盖社会住宅了，参观之前的几栋品质还不错，希望运气好一点这几年双北桃园的这几千户有我

哈哈哈

生活品质不会差啦，机能都有，就是房子比较小，不会漏水。房子不是这样就差不多了吗

的份，当然如果我们这些比投资客还贪的鲁蛇喊中房价崩盘了那就爽上加爽了，我们又不是正义魔人，喊跌当然是为了自己

人住的地方 什么一千， 我看至少要两千吧

哈哈，大家新年快乐啦，理性讨论推

我们赌错，之后没房住，你们赌错，之后赔大钱，就只是对赌而已，有什么好骂人的呢？！大家平安喜乐~~~

卖不掉减价没屁田

其实我不太懂为什么认为鲁蛇要买房就是要挑天龙国又认为我们一定要求超级精华区

非天龙国的房子一样很贵现在的问题在于双北以外的的房子一样贵的很夸张

因为他们指望真有这群人有钱买只是非天龙国不买的人存在，这样他们喊一喊，这群人被说服就会出笼买他们套住的房子事实上，市场根本没有这群人了，现在只有卖家在撑，买家的能力在很低的位置等著接，真的很低

先不提因为经济发展所以各地地产多少都有起来(正常现象天龙国房价真的纯粹有病...那为什么会觉得鲁蛇就要挑有病的地方买...或是认为我们钱都拿去买apple/天天starbucks/出去旅游钱要足够吃饭跟租屋就不错了哪来那么多钱花啊...-_-

这串推文好有趣，多多一直说服买家买，结果买家酸多多卖压很高喔~

刚性需求捏~~ 价钱其次啦，买啦买啦买啦~

偏不买咧

股市崩盘当然买股票，好的公司这时候才有便宜股票。不懂股市市场就不要乱比喻

就是要拉板凳继续看戏三年。

住是刚性需求 但是买房不是 买房只是住的其中一种选择而已突然就懂了 http://imgur.com/raBGfxq

果然是超怕人家不想买

卖不掉也是很辛苦的

以租代买，多付一年少付一成以上房价，胜负已出

根本就没有卖不掉的问题啊，帮自家人卖自住的一手老屋错了腻，还赔售喔

还好我25岁就买人生第一间房子

a帐号发文卖房 b帐号发文喊买房是刚性需求 你也不是第一个啦

会买的就是会买，不会的再低也不会，因为他们用股票角度来看房子，你们根本没交集这种人除非老婆叫他买才会买，买房决定权常在女人

恩啊，就是为了切开论述，一个卖桃园的自住，一个讨论新北500万中古屋其实有买房需求的就可以买。这要硬扯出关系就很难讨论啦xd有看我以前发言的就知道我一直在等台北市的建案拿云4000收(实价6xxx)

这篇没被嘘爆真是神奇。

认为新北人的能力落在500万偏僻的小二房，然后在平镇要卖1000万的房，也真的辛苦了

鲁蛇来虚惹 买不起就买不起 呛我呛够了没

说得没错啊= =

鲁蛇不需要买房吧，人家家里留好几栋给他可怜是被套整天想洗脑叫别人跳下去买等建商倒货时候，这些兔子应该也没时间上来洗脑了

呵欠

当你的工作已经跨出台湾时，没有房贷才是竞争力优势所在

给女人安全感还要靠房子 只能说你不够帅了

34岁 已婚 两个儿子 还不是没买房 少吓唬人囉

好溼好溼，传宗接代是有钱人的想法，现在年轻人很豁达500万对很多人还是贵，环境真的不好，贫富是平行时空

真的有人花19万买大埔?

买房是人生大事 讲得好像跟买春似爽那一下 很多人都老家重拉皮再战十年解决结婚问题 加上小英4年内不打房下届连任困难 现金才是王道啦

你买阿XDDD

有钱买但看空不想买的大有人在，怎么靠这样划一刀分鲁蛇？

讲刚性需求真的只是自慰而已，你一定不知道现在年轻人不买房是显学。不买房不结婚的公主怎么办？ 看看等不等的到做资源回收的喽

为了老婆买房的人真可怜

刚性需求只要心念一转、价值观改变 就再也不刚性了

空气，水，食物才是刚性需求。

天 天 开 心