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内文:
今年开始启动的房地合一税制,让投资客可以不赚钱就轻税下车,去年十二月开始,已经
造成多数投资客卖不掉屋的状态,因为自住客都已经知道,新制比较好,至少自住多了四
百万元免税额。
投资宅想卖 打七折
但卖屋需要一段时间,所以投资客卯起来提前抛售,并且以降价来搏得下一个买方欢心,
过去知名的投资客热爱建案,如今一一成为抛售灾区,谁先大降价就谁可卖掉。
虽开价只看出小跌,但我预测投资客持有的投资案,不跌个七成价,恐怕没人买,新庄副
都心已传出成交三字头的预售转售成功,而建商去年中的广告价,是每坪四十五万元起呢
,成交价格约莫就是市价的七折。
从售屋网站调查,可以看出抛售情况严重的趋势,北中南都有社区一抛再抛,而且数字上
还算是保守的,因为投资客如果手上拥有多户,通常只会拿个一、二户出来卖,也会把房
屋同时交给不同的房仲,好早点卖掉,但实际抛售量一定更恐怖。…
连结:http://www.nextmag.com.tw/magazine/business/20160107/32450834
其他:晚上买本来看看~~谁家中了!