内文：
永庆房产集团根据实价登录资料分析近1年新、旧屋的房价变化，双北市今年第3季与去年
同期相比，呈现下修趋势，其中台北市中心跌6.8%，台北市郊区跌2.1%，新北市中心跌
5.1%，新北市郊区跌1.8%，无论台北、新北均呈现市中心房价领跌的状况，且新屋跌幅高
于中古屋。
永庆房产经理黄舒卫表示，去年第3季以来，台北市中心的新成屋平均房价，从去年第3季
均价为96.5万元，到今年第3季均价已下修至86.4万元，1年之间房价跌了10.5%，平均房
价更跌破90万元大关。
郊区部分，平均房价跌幅比市中心少，平均房价从去年第3季的62.9万元微幅下跌至今年
第3季的61.4万元，修正幅度约2.4%。
但根据实价登录资料显示，台北市中心中古屋去年第3季均价71.8万元，今年第3季均价
67.8万元，比起新成屋下跌的10.5%，跌幅仅一半，而郊区去年第3季均价50.2万元下修至
今年第3季均价49.2万元，下跌只有2%，跌幅更为缓和。
新北市市中心区新成屋房价跌幅也大于市郊区，其中，市中心新成屋均价从去年第3季的
46.1万元下跌至42.7万元，跌幅达7.4%，而市郊区新成屋平均单价比市中心区略低一些，
从24.9万元下修至23.2万元，下跌6.8%。
新北市的中古屋，市中心去年第3季均价34.6万元下修至今年的33.1万元，跌幅达4.3%，
而比起市中心的下跌幅度，郊区则显得相对缓和，从去年第3季均价22.5万元下修至今年
的22.1万元，仅下跌1.8%。(工商即时)
连结：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151106002562-260410
其他： 新屋 中古屋
北市中心 -10.5% -5.2%
北市市郊 -2.4% -2%
新北中心 -7.4% -4.3%
新北市郊 -6.8% -1.8%