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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导 陈韦帆／摄影
台北市首栋豪华版公共住宅落成，前
市W长郝龙斌时期动工改建“安康平宅”为“兴隆公营住宅”，柯市长上任后则统一将“公
营住宅”改名为“公共住宅”。“兴隆公营住宅”位于文山区木栅路二段2巷，邻近再兴
中学，附近有公共汽车站牌“再兴中学”与“中兴公寓”，生活机能的部分有便利商店、八方
云集等，步行至全联福利中心大概要7-10分钟，附近可以满足基本生活所需。
兴隆公营
住宅因为是安康平宅改建，因此附近生活机能不如文山区捷运景美站附近便捷，搭公共汽车到
景美站或万芳医院站都要20~30分钟，因此以位置来说，相对比较适合机车族或汽车族。
社区正对面仍有一片待改建的安康平宅，夜晚可能比较阴暗。
社区规划地下3层、地上19
层，分为2栋，共272户。地下汽车停车空间有129个、机车位174个。汽车车位月租金4800
元，里民可打7或8折。机车位月租300元。
单层有6户，共用2台电梯，由于有19楼，因此
电梯恐怕不够用，未来有“塞车”问题。
一般新社区大楼的监控设备也有规划在公共住
宅之中。
1房1厅的厨房空间，为开放式小宅厨房。 1房1厅的空间有16坪与19坪，室内分
别为10与12坪。租金为8600元及1.02万元。 3房空间为30坪，其中一间房间较小，但户户
有对外窗。 厨房也有对外窗，空间流畅。 规划下拉式吊柜。 电器总电源开关都有相关
标识，供租客辨识。
套房空间权状面积13坪，主建物8坪，空间非常宽敞，租金仅6900元
。 套房户户有大阳台，有基本的家俱配备，但冰箱、洗衣机仍需自备。 阳台管线已经拉
好，只要自备洗衣机即可。由于租期1期为3年，期满可再续租到6年，因此想要租的民众
可以试算购买洗衣机、冰箱的价格是否与原本预期的租金负担相符。
阳台外管线标示清楚。
由于附近都是平宅与公寓，因此大概4、5楼以上就有景观。 由于租金已经包含管理
费，因此以台北市新大楼来说，不管是最便宜套房6900元或最贵的3房月租1万6100元，都
明显相对便宜许多。不过，冰箱、洗衣机等设备或线路问题，都得靠民众自己处理，至于
后续物管服务，打算承租的民众也要问清楚。
不过，具儿时住在附近的《好房网News》
小编表示，右边这片绿地公园，其实以前早期是坟墓，大概在民国60几年才陆续迁移。这
也是为什么采访当天，社区正门口的土地公庙，有诵经佛号声...
至于承租资格，其实颇宽松，年满20岁就可申请。以设籍市民来说，只要家庭没有自用住
宅即可，年轻租屋族若家里有自用住宅，则可以至户政事务所申请分户，但是动作得快，
因为11月5日就开放申请了。若是在台北就学就业的家庭，除了上述条件之外，家庭年所
得要在125万元以下，个人月收入要在5万1779元以下。 整体来说，租金不贵，但地点来
说较适合机车或汽车族，符合资格的租屋族，也可以在11月5日到11月18日向都发局申请
，最快12月签约入住。
http://news.housefun.com.tw/news/article/213934110963.html
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