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内文:
2015年10月25日 04:10 陈宥臻/台北报导
打房打出病 不动产爆失业潮
因政府打房政策和经济影响,房地产业进入寒冬,代销业、房仲、建商一片惨淡,原来的
新建案因为滞销变成新古屋,图为在重划区内随处可见建案广告。(赵双杰摄)
政府打房事件簿
政府打房,除了豪宅市场冻结外,整个不动产产业已爆发失业潮!房仲公会说,明年有
1500家房仲店头要关门,帮建商卖房子的代销业现在也不敢接案,人力直接砍3成以上。
6都豪宅打趴 成交腰斩
根据房仲本月最新六都豪宅价格统计,前8个月成交量比去年足足少了5成4,价格也跌1成
。打豪宅确实有成效,但是一般住宅交易也被打惨,价格却跌的不多,反倒先打趴一堆不
动产产业。
房仲公会全联会理事长林正雄指出,今年全台房产交易量恐低于30万户,有赚到钱的房仲
家数仅2~3成,5成在苦撑,另外2成已经要说“Bye Bye”。
林正雄说,全国房仲家数目前约7500家,明年收摊2成,就是有1500家无法继续营业,他
说“哪有一个国家的政府打房这么猛,未来将面临失业潮、以及通货紧缩”。
坏年冬 奖金少拿一半
过去年终奖金总是让人羡慕的信义房屋,去年平均发出4~6个月,但今年的年终奖金恐腰
斩。信义房屋财报显示,今年1~9月的营收年减2成,员工私下透露,今年年终奖金可能
比去年少拿一半,大家已有心理准备。
林正雄表示,现在房仲业员工都是靠销售奖金,分每月、或每季发放,真正有发年终奖金
者大约仅10%,有发放的房仲业今年年终肯定腰斩,去年拿2个月者,今年就只剩1个月。
昔淘汰3% 今离职3成
而销售预售、新成屋的代销公司更叫苦连天。以国内四大代销之一的海悦广告为例,去年
代销案量为2000亿元,今年下半年剩1200亿元,直接打6折,总经理王俊杰表示,希望能
进一步缩减至800亿元,至于员工也要缩减3成。
海悦广告在过去景气好时,是业绩倒数3%的人要被淘汰,现在则是业绩不好自愿离职或
跳槽的员工就达3成。
另外包括甲山林、新联阳、新理想等代销公司等,员工流失也相当快。(中国时报)
连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151025000243-260102
其他:
房价未崩 产业先倒一片