大家好，最近因为有成家压力，所以正在考虑买房
小弟目前的状况如下：存款200w、月入7.5w、台北上班的公务员
买房考虑地区：北市中正万华、新北双和新板
买房基本要求：2房、希望有电梯、如一般旧公寓希望是3F以下
想请问版上前辈们，如果您的条件和小弟一样，会如何规划买房这件事情呢？
感恩回答指教！
作者:
beebeebee (beebeebee)
2015-10-11 07:11:00为何成家就不能用租的呢？想不透在高点买房的必要性
作者:
f9231506 (就是爱shopping可3以预防)
2015-10-11 07:15:00成家还是能租房，我跟我老公结婚4年，二宝也要生了我们仍是租房成家不ㄧ定要买房，买房在高点压力更大啊
作者:
stator (别急着吃棉花糖)
2015-10-11 07:36:00我也是目前自备200万,也是要帮妻小买房,但不要急,能拖就拖
作者:
katzlee (I wish)
2015-10-11 07:51:00加太太的薪水一起进来算比较有机会
考虑的全是双北精华区...台北路网这么方便，没考虑其他地区?
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-10-11 08:12:00什么职位公务员能到7万5,好奇..消防小主管?
作者:
kming327 (johan)
2015-10-11 08:18:00新进的检调也不只˙75k
作者:
roors (轻熟男)
2015-10-11 08:42:00小弟看到一间房子，房客租快十年，小孩出生到小学了，后来屋主要涨2000块房租，房客说明年吧！屋主一气之下叫他这个月就退租，你想想结婚要不要房子吧！
作者:
ajacky (ajacky)
2015-10-11 08:44:00万华很精华吗？
作者:
sky0190 (宏)
2015-10-11 09:09:00树林
作者:
Tosca (hi)
2015-10-11 09:12:00离开台北 越快越好 爱在台北跟人租房 救不了你
作者:
ddey (gre)
2015-10-11 09:27:00背后有金主吗。
200万扣掉轻装潢，家电，仲介，手续费，剩150万公务员假设能贷8成，反算房价是750万
作者:
g9xuggf (fdsf)
2015-10-11 10:01:00租10年涨2000 很便宜阿 多花5万缴房贷?深X病用租的阿~~租金都不用2万
这价位要2房，台北市很难，除非老公寓，但老公寓又可能只能贷到6-7成以环境，价位来看，建议直接看新北或内湖吧，内湖偏僻点的还有一坪40左右的
作者:
pk0943 (.)
2015-10-11 10:07:00现在要贷成交价8成真的很难
作者:
mayko (mayko)
2015-10-11 10:07:00你的条件我会直接在环球购物中心附近找找,大楼跟公寓都有机会,学区不错(海山的样子),就是交通问题.
作者:
pk0943 (.)
2015-10-11 10:09:00万华你大概选宝兴街或环南市场附近旧公寓,万大那边不用想如找的到20坪小公寓,是有机会买到
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-10-11 10:30:00公务员应该要去买乐透威利彩吧
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-10-11 10:38:00原来你就是青埔房仲锁定的对象
作者: goal770711 (Chuck) 2015-10-11 10:40:00
调查局
作者:
ptncku (鲁蛇小弟)
2015-10-11 10:54:00公务员想买台北房? 想太多 去旁边玩沙吧~
最多买新北吧 台北目前有点难不然就要在找个收入跟你一样的老婆 一起背贷款然后过生活品质很差的生活
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2015-10-11 11:51:00台北市不会跌的 乖乖买新北吧
作者: ipieee (ipieee) 2015-10-11 12:49:00
先租个三年再买啦
作者:
tumusi (成成)
2015-10-11 12:55:00一年整个家庭年收没超过两百台北很难生存台中是你不错的选择
作者:
HSTim (科科)
2015-10-11 13:22:00只有两百 只能买到1000万以下的房子 要两房电梯有点难找
真奇怪，只有在这板，才能看到房东赶正常房客的例子！看房子可以看到这样的例子，真是奇葩
作者: hsiangluv (震东) 2015-10-11 13:52:00
投资客一直谈的投报率！结果在本版又恐吓说租房会被赶，真是'不择手段，不要炒房了去抢银行更快
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2015-10-11 13:56:00
机关有没有宿舍可以申请？
作者:
eienai126 (eienai126)
2015-10-11 13:58:00中和环球一带小两房有喔~附近机能好逛街看电影方便骑车去新板三铁共构五分钟 去台北也不远 中和人推
作者:
eienai126 (eienai126)
2015-10-11 14:29:00新庄中古大楼机能不错近捷运的 还很多 可考虑去看看
作者:
loveoichi (π是除不尽的神秘!!)
2015-10-11 16:45:00月入7.5W的公务员，九职等以上才有可能月入这么高吧而且现在才成家，想必年纪不会太大，请问到底是哪种公务员可以月入7.5W？九职等没40岁以上几乎很难达到
作者:
Tosca (hi)
2015-10-11 17:01:00台大医院公职护士就有这么高了 顺利了话连三十岁都不用=.=
作者:
iuirigi (memorize)
2015-10-11 18:02:00不一定又有股票 几百张 把股利也算进去 lol
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-10-11 18:11:00放弃台北吧~~这只能住新北
作者: serway99 2015-10-11 21:33:00
板桥新埔的公寓可以喔，虽然开价都高，但真的谈下去有不错的价格
你确定你真的要听一堆存款不足你1/10，薪水不足你1/3的人的话?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-10-11 21:42:00自己判断，上面多的是收入是你1/2，存款逼近0，然后说的一嘴理论的人
作者: ghjkl1478 (kiki) 2015-10-11 21:55:00
若你有要生小孩 那买两房只是搞自己而已 别浪费钱吧
看来有很多板友的存款是原po的二倍以上 薪水是原po的三倍以上 所以可以大胆给建议??
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2015-10-11 22:06:00认真推新庄民安西路预售樱花世家不含车位2房1000左右民安西路底这个地点搭公共汽车到板桥蓝线还算OK啦不然建安街的新成屋民安36也有2房约1000万的房子
作者:
drogmn (drogmn)
2015-10-11 22:44:00租房+1 死都要租 现在买房是阿炮吗
作者: sweetland (Nao魂~) 2015-10-12 00:24:00
如果你还有另外一半可以帮忙付贷款，中永和安坑地区很多1000万以下电梯两房物件，2人分摊800万贷款，应该不算太沉重
作者: rainbow321 (joe) 2015-10-12 08:08:00
七万五 每个月房贷4万5的话 你比楼下超商的打工仔薪水低 三思
作者: puppypuppy (puppypuppy) 2015-10-12 13:01:00
中正区二房都快2000还都是公寓30年左右，根本不想买万一还加车位更不值。不过你公职车位可停机关
作者:
mraznice (mraz(马滋))
2015-10-12 14:12:00好可怜 七万五的公务员竟然连像样的房子都买不起 请离开台北
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2015-10-12 14:34:00如果愿意开车上班 安坑很多喔
作者:
AceCash (阿信)
2015-10-12 23:10:00这样的收入想轻松还是离开台北吧
请调台北，离开后你会发现台北真的没这么好，你只是习惯