小弟想请教大家 新庄副都心 头前重划区 房市真的这么惨吗?!
最近去找了在新庄副都心那块做仲介的朋友聊天 就聊了市况~
他就说 这边唷 当然很惨阿~
我就想说 当然现在到处都蛮惨的 但是有多惨 顶多没人买这样~
他跟我说 现在不只没人买 赔售若不赔大一点根本没人鸟~
我说赔售大一点是多少 3万、5万?! 他说超过 一坪少5~10万都很正常~
一间50坪的房子 赔10万就是现亏500万这样~
他说如果不是这样根本没人想买~
现在买方都会偶而来看 如果不是降到很低 就多隔两个月再来看这样~
显示需求还是有 只是价位未到而已~
在我的印象中 头前大概4*~50万 副都心大概5*~60万这样~
他说现在头前最便宜甚至35万就买的到了 跟欧洲村快并驾齐驱了~
很多仲介都直接踩个A字版 到新社区楼下 36万 39万 找我~
而且他们现在店长姿态也很高~
不是平盘或者赔售 不接~
50坪以上 不接 甚至当库存都懒~
因为大坪数根本就没人买 还要回报很麻烦~
上个月去找我朋友 周遭还有四间仲介在卖~
前几天去 竟然只剩两家 绿色黄色~
感觉新庄房市真的不乐观~
想请教大家 新庄房市真的这么不乐观吗?!

先补血，等一下多多会嘘你活在平行世界

看过2000年前后的房市 就不会觉得太惊讶啊当初新庄有间SRC钢骨制震的社区 直接杀破造价还是小有名气的江陵建设盖的

要屋主一坪赔10万。一定会跟房仲拼命

你不懂投资客眼光精准买的是未来的价值

补血，房仲讲真话还要被嘘。

我现在住头前，因为是小坪数(两房)，又只离新北站约150公尺，说跌没什么感觉，回报你囉～

你这样子等一下会被ㄧ堆买AMAX的多多嘘到XXAMAX多多会跟你说现在AMAX市价是68万到70万,哪里有跌

现在就在等看谁撑不住啊 资金压力大的人可能会被迫赔售

之前有人贴AMAX赔售文就被多多打电话恐吓了现在多多看到赔售就有如惊弓之鸟

很惨啊 捷运都快通了

喔喔 油漆工厂当邻居卖了没

明后年交屋潮,AMAX跌到30万出头我可能看谁可怜接手一间小玩一下帅过头都付100多万当封口费了,可见竹南房市多惨

竹南还不用你担心吧，有事请找帅过头酸我没用啊，你找带头的 人家几亿在玩买一间工业住宅就好像很厉害的样子，可笑可笑

利率还那么低 死不了的

我有房但是我ㄧ样看空房市,不像你逆天当多多还买在竹南这个没就业机会人口外流没捷运的地方好怕买竹南的投资客断头断光光到时候一直上57新闻王

我也要当空空 aone 1p8万收 tj有货告知一下听说卖没五成耶 不知道东村会不会有压力 现在广告打80万交屋了明年应该0自备送装潢了吧

F93你要不要赶快上57新闻王,这样说不定这样说不定还有机会拿到封口费XD

我才没像某些无良的人买油漆工厂旁边 还要出来唱哭调

TJ你看空还不快把AONE赔售，那你欠我的道歉咧?无故质疑别人，等被拿出证据就神隐装低调，现实生活会都不接电话吗？

http://goo.gl/HYcuiT 头前重划区实价登录行情http://goo.gl/HwbIf3 副都心实价登录行情http://xinzhuang-land.gov.tw/realprice/ 资料来源

社区有酱菜工厂很值钱，每天酱菜闻道饱油漆工厂大爆炸，就有新房子了没有这两样的都是废物

新庄投资客不知道逃几年了，逃到现在还没投完，年年都在逃

我朋友买远雄95国都，不知道要怎么逃

大乱斗又要来了吗，搬板凳，老板花生五十

别在看实价啦 有多少多久没交易成功了

这年头连实价都不算数惹

a38的AMAX卖了一年最后结果到底能卖几万呢???XD

帮你补血

傻傻的，等等专家会告诉你，不小跌一下怎么吃货，现在你不买，之后井喷你就又变鲁蛇了上面那图移转量，一个月十户，以那里的量，差不多20年就能消化完，之后就井喷啦，还不快买，一直看空是招

20年？还会继续盖房、又有投资客要赔售逃亡，少说40年啦！40年就喷了，快扫货啊！

昨天实地勘查,头前不会变鬼城,再过五年, 有机会变成优质重划区. 副都心就冷清许多, 车开来开去, 也没看到人副都心一坪多头前十万, 比起来还真没那个价新庄目前也是卡在成交件数极低, 投资客几乎都装潢出租

头前旁边都是小型加工厂...

拜托利率极低 股市涨起来了 看谁撑的久啊 不要到时候涨翻

头前的确前景比副都心状况好很多小型加工厂改建一下就变大型厂办，跟内湖南港一样去看看南软园区，根本是附近住户的高级休闲场所再看看内湖五期与内科的工业地，晚上还打光超漂亮而且可以直接带来就业人潮，租屋购屋需求强烈

还没有投机客跳楼,哪里惨

化成路巷内确实有些工厂在改建了 不过通常也不是改厂办啦只是改建成外观比较新颖的工厂

道路巷弄狭小 应该改不大吧....化成路两旁巷内其实还一堆住宅使用 要整合成大型厂办满拼的

靠近光复路那边比较多厂办一方面路比较宽,二方面那边的土地坵块比较大,因为当年是比较早开发比较大的工厂设在这化成路比较多的是小工厂

跟我听到的一样耶 果然没虎烂

拜托学一下帅过头 帐价卖 懂?

这两区大概还要再腰斩一次才有买气

上面花生买50块是想看到几点

化成那边没法整合，厂房都太小了，交通也差副都心需要的是蓝天集团的商场商办饭店来领头但那还要5年。目前还在都计审核，最快选后才能拿照而且财团不希望选前请照，选举被政治因素修理。50层有高空餐饮酒吧的商办商场请再等等