（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
房市跌破底，即使央行放宽贷款成数救市，仍挽不回持续下滑的交易量。
根据六都的9月份建物买卖移转栋数统计资料，除了台北市月增2成4外，
其他多呈现平盘或向下修正的格局，但与去(103)年同期相比，桃园、台
中、新北市大减23%~32%，整体交易量年增率再度滑落近2成。房仲业者指
出，买方观望心态浓厚，屋主不及早降价，恐怕会求售无门。
房市持续惨淡，六都9月建物移转栋数中，台北市移转户数2,419户，月增24.4%
，年成长小幅下滑3.3%，仅中山区与内湖区交易量在300户以上，写下90年以来
同期最低纪录；新北市建物移转3,223户，月减14%，较去年同期大减32.8%，各
区交易量都跌穿400户，无新屋交屋带动，买气低靡，只靠板桥、新庄、淡水、
中和等区撑盘。
桃园市情况也不乐观，虽然移转栋数达2,596户，月增1.8%，与103年同期比较仍
减少23%。在央行放宽管制后，龟山与芦竹区依旧是低交易量的走势，供过于求的
疑虑未除，成交机会不高；台中市2,567户，月降13.3%，年缩28%，除了东区因新
屋交屋，增加近2倍量体外，其他各区多呈现量缩，市况保守。
至于南台湾状况，台南移转栋数延续8月气氛，移转量1,458户，与上(8)月情况相当
，年量缩5.6%，传统热区永康区维持200户以上交易，撑住大台南局面；高雄同样未
见回温，移转数2,615户，月增4%、年减4.2%，仁武区因有新屋潮，超过200户，年增
2倍以上，其余则靠三民区与凤山区支撑。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，第3季国际经济景气低迷，国内经济更出
现负成长危机，虽然央行降息半码，但买方无感，9月六都整体交易量年增率依然大幅
衰减19.6%，即使远离鬼月，都不见交易起色。“价格”才是买方真正关心的议题，若
屋主不让价，恐怕将错判形势，失去成交机会。
连结：
www.cardu.com.tw/news/detail.php?nt_pk=7&ns_pk=27553
其他：
相较去年同月, 继续量缩

阿就鲁蛇越来越多啊

央行信用管制房市从99/6/25起，也不是一两个月就有效果，相对的放宽房市信用紧缩，也不是一两个月就会有效果。要立即看到效果，就要像之前大陆打房的金八条那种超强的政策。那种政策就是，管你去死，老子就是要打房。台湾民粹太严重了。

原来不进场就可以被叫做鲁蛇阿??这由投资客跟房仲定义的鲁蛇门槛到底有多少参考价值?台湾房仲需要什么学历证明吗?投资客需要有什么学历证明吗?如果都没有我还真不知到这些人有多少资格可以出来叫他人鲁蛇?

台湾统计数字很少提到价 像这篇都只提量 难道价很敏感吗？原来是永庆的统计 弄得神神密密 感觉房价不太透明

屋主不是被吓大的。

屋主口袋很深，跌到成本价还要好一阵子

台北 桃园 高雄月增 台南持平 新北跌

一直骂别人鲁蛇，就算他有钱也不一定接，我同事年1500K没房子，你说他鲁蛇也太怪。他现在都放给建商代销追。打算赌房市再跌

加价卖也没用，多多没招了，只能用激将法

便当店就说高雄和北部有落差，一堆人再乱猜一堆一辈子窝高雄或一辈子没买高雄的再脑部

恭喜房市终于要崩盘了，不过在此前裁员无薪假先到，南部已经听到好几间工厂收掉了，还没收的厂订单瞬间缩水或消失。别以为我虎烂，到明年只能写个惨字。腰斩的房价，你确定仍有能力买吗？

股市都还在八千点耶 等四五千点再来说惨吧

房子不都投资客在买?自介吗？

投客进货囉

酸鲁蛇也用,鲁蛇薪水太低也不能买房,想买银行也不借酸鲁蛇也没用*

楼上很希望有实质工作能力的人接，但越是酸，越是让有些人知道问题很大。

干，这新闻是让12月降息做准备喔～

量缩价跌，不跌价的应该卖不出去。出钱的人最大

如果股市是经济领先指标的话，等营建股变成水饺股的时候我再来买房

投资客可以进场接啊！都降息了～绝对涨！明年卖不敢进场的鲁蛇刚刚好～

恐吓行销 + 激将行销 之后是什么呢 真是期待QQ

接下来说不定会出现饥饿行销或哀兵行销

哆哆：是我们放著不卖 等著涨价再脱手 鲁蛇懂屁？