楼主:
bebehome (bebehome)
2015-09-14 10:36:13※ 引述《nccu5566 (政大@5@6@)》之铭言：
: 现在买方都直接砍实价登录最低价八折
: 屋主顶多让9折
: 买方:呵 那我不急，等年底噜~看到时后你降不降
: 屋主:干，林北不卖了，租出去等房市转好
: 结论:房市无交易量，仲介倒光光
:
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 10:50:00本来就卖不掉就租 很多酸酸会不会十年后一看是帮人缴利息咧
出租有风险，你要是遇到坏房客把你房子破坏了或变凶宅得不尝失。同事就遇过欠租后来人不见了还把他房子弄的一团乱，马桶水管阻塞的房客，找到人他皮皮的说没钱赔，名下没财产最后还是自己掏腰包
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darthv (闲谈莫论国事)
2015-09-14 11:18:00保证人社会鲁蛇比见盘鲁蛇还可怕
出租还找保证人，只有保证你更难找到租客，会租房子有一部分就是经济上较为弱势，逼他到时在你房内出什么意外我同事后来只租军公教，但不可能那么多军公教人员来租，所以大部分时间还是空着。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-09-14 11:38:00看区域啦 哪里那么多若势保人是避免一些有问题的人装有钱来租刚好刷掉这些人我家现再出租给一对房子被征收重划的夫妻,三年后搬回新屋租金不杀 交钱爽快 环境维护的极好租给弱势要让邻居骂死吗
当缺钱又没人租时连来的是8大行业都会租。会租人还考虑到邻居？没看过这么有心的屋主。真的怕邻居骂不会新闻一堆屋主租给基地台后来被邻居踢爆，在镜头前躲起来的的新闻。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-09-14 11:47:00我们出租很多年了啦,你不要再换想好吗租给八大的是另一种管理法 出租前你就该想好要租给哪种人八大不是不能租啊 八大缴钱很阿莎力的 但你要能管理而且为何出租不用管邻居观感?在你幻想富而有产者都黑心?搞出租第一件事情就是搞好邻居关系,这都不懂...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 11:50:00怎么样都会有风险 结论把钱放在银行定存就好
好的房客不好找而且也租不久，因为经济能力许可租都只是暂时的。最后还是得再找人，我那同事甚至为了吸引军公教人员，租金就硬比其他房东便宜1～2成，但市场就没那么多公务员，空置时间很长，还好他房贷压力没那么大只要不升息就能撑下去。
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 11:53:00全台湾只有公务员是好租客吗？公务员就没有吃喝嫖赌的
谁跟你幻想，你遇到好房客只能恭喜你，但遇到坏房客的人大有人在公务员要他赔钱至少跑不掉，可以强制扣款不懂吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 11:56:00你说的那种人给你抓5%好了 干嘛一直放大检视
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:00:00因为他是多多 要大家赶快买房子 不要在租了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:00:00那请问比例多少呢？
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:07:00比例是100% 所以大家房子都不要拿出来租 加倍卖 逼他们买
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:24:00100% 所以大家房子都别租 拿出来加倍卖 多多的阴谋真是心狠手辣
没错，最好加价卖，炒到一坪一亿这样我就能脱手给多多出国移民去了，超爽。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:27:00每天都有死人 好恐怖喔
每天都有人死不恐怖，恐怖的是死在自己家而且还是个陌生人
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:35:00所以你有房子一坪想卖一亿？ 来我帮你刊一则591
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:38:00你得先证明自己有房子才有办法一坪开一亿多多超可怕一坪竟然想炒到一亿 好黑心 还一直奉劝大家房子不要拿出来租 会碰到烂房客 让人买不起就算了现在租都不让人租 良心真多
那多多怎么有办法证明他的房子一坪能炒那么高?还不是喊出来，现在叠不上去开始喊救房市，科科
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:42:00一亿是你这良心超多的投资客讲的又不是我讲的
对了你是大陆房仲吗??怎么大陆爆炸是你的国难?大陆房仲还想问我家房子多少钱，想卖我家房子，想得美
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:44:00喔喔 让我想到一个真实故事 二十年前老王买了一个房子买300万 5年前房客自杀 索性不租卖出 因为捷运开通关系旁边行情都有1200万 仲仲叫他打七折卖 最后以800万成交 请问 老王本间房子共亏损多少？
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r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:45:00台湾迟早统一早点承认自己是中国人好一点要学会面对现实只说帮你po591 电话用你的 甘我什么是 我还懒得浪费时间去跟你写委托勒
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r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:48:00台湾也是中国一部分 不爽的话你可以游去日本 超有良心投资客 酸不赢就扯政治 超级棒
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:49:00商人无祖国 我是商人 我骄傲
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r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:50:00谁先恼羞扯政治的 呵呵还幻想别人帮你卖 多多投投爱幻想一坪一亿 呵呵 计价单位还是美元英镑吗？还要大家房子不要租都拿出来加价卖 连给人住的权利都没有 超正义 超有良心
谁先脑羞说租不出去就加价卖??科科。顺着你说要加价卖又要别人证明要有这个价值，噗~~对了，大陆现在这时间不用开发客户吗??在网络上嘴砲房仲真好当呢!阿还是大陆现在也是跟台湾一样房市超冷没人看房?
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 12:59:00被酸到痛开始攻击职业扯政治很难看 自己鼓吹不要租 变成我说租不出去加价卖 逻辑超高的有良心投资客
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-14 13:14:00幻想症发作 哈
是啊, 大家都说反正卖不掉就租, 问题就是卖不掉的变多待租的量也就出来了 会去租的人没变多 租金怎么维持?想以租金养贷款 跟本来就预期要花这笔钱比 谁比较急?
作者:
Zsad (储备工程师)
2015-09-14 13:44:0026.4/790=3.34%
作者: sousann (sousann) 2015-09-14 14:55:00
傻傻的,买房市好买屋是不住的。待租屋:租客量=++++:+
作者:
fewen (费雯)
2015-09-14 19:22:00这么看好，多买几间啊
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-09-14 20:53:00挖 这租金投报率满优的耶
作者: kkithh (kkit) 2015-09-14 21:37:00
卖不掉就出租，就股票套牢自我安慰领股息也不错的概念不过弱是贷款买的，就融资买股领股息白痴投资术无误若是这两年买的，就是万点时买股想领股息
嗯? 租屋族本来就在租, 买了房才不租的跟卖不出去所以放出来租比 是需求不变供给增加