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台屋港卖正夯 总销冲2,000亿
2015-09-11 00:54:06 经济日报 记者陈美玲／台北报导
“台屋港卖”销售热潮涌现。据住展杂志统计，国内共有13家
建商、代销业者将台湾建案拿到香港销售，总销估破2,000亿元。
其中，大咖建商中以远雄最具指标，总销金额逾500亿元、阵
仗最大。远雄更决议，将于本月24日在香港新界成立展销会，
扎根香港。业界认为，这股热潮将会热到明年。
住展杂志企研室经理何世昌表示，台湾是香港人移民的首选地
之一，建商、代销业者将旗下建案“外销”至香港，是希望藉
由香港海外置产的买盘，以“拼外销、求活路”逆转、冲破台
湾房市买气僵局。
据统计，目前至少有七家建商、三家代销加入“台屋港卖”的
行列，其中远雄的建案中，包括新庄副都心、中和左岸系列、
台中“文心汇”等新案，都已赴港销售。另外，看好这波热潮
，就连港资丰泰地产、陆资身分的万通国际开发，均加入“台
屋港卖”的行列。
何世昌指出，这波“台屋港卖”潮流中，从上市柜建商到未上
市业者都有，且建案遍布全台，显示“拼外销、求活路”已是
全国不动产业者的共识。虽然港客买盘无法弥补台湾本土流失
的成交量，但仍不无小补。
业者分析港人愿意来台置产的原因有三，首先，台湾房产相对
于香港而言价格低廉；其次台湾政治风气开放；最后两地风俗
民情相近，在同文同种的诱因下，带动港人在台置产的风潮。
至于港人买台屋的条件，业界指出，购买台湾房产的香港人必
须是1997年以前就具备港人身分的“香港原住民”，换句话说
，货真价实的“老香港人”，才能适用外国人在台购屋条款。
远雄全球副总经理郑美津表示，累计至8月底，半年之中，港
客已购入远雄60到70套产品，在销售奏捷下，公司将于本月24
日进驻当地、成立面积逾80坪的展销会。她强调，建案赴港销
售不仅能让远雄品牌更国际化，也希望透过此新销售模式，吸
引国际专业人士回流台湾。
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其他：
台湾房产相对便宜