各位前辈大家晚安!文长伤眼请见谅~我家因为重来没有买过房子，在别人的牵线下介绍预
售屋投资，因为没有经验任凭业务湖口乱讲相信期3-6月一定脱手，签约时其价金也由业
务填入1200万跟本没有议价，直接信托履约保证金180万，但已经过了当时约定的时间业
务完全没再推现在使用执照已通过我家人却因无法缴款必需断头，虽说公司开价已涨价到
1400也是无望了！请问各位大大前辈可有解套之法!因为妈妈年纪已经快80了，为这个事
情都快不行了，希望能有解套的方式……请网友救救我们。谢谢!
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 21:22:00就没收吧 恭喜空空狙击成功一人
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-09-09 21:22:00去问当初的那个牵线的，来板上问没人帮的了你
已经签约了吗?!缴出自备款了?!违约-赔总价15%(上限)如果缴出的款还不到15%,就不要再缴,直接断头看要否认赔?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 21:24:00他都有使照了
作者:
nutor (cloudland)
2015-09-09 21:30:00评估转卖or直接解约，那个赔最少囉!
作者:
symp (天天都很累)
2015-09-09 21:31:00不是都信托180了，缴不出其他的180就送建商吧，刚好15%
作者:
nutor (cloudland)
2015-09-09 21:31:00业务根本不可信，保证赚钱，他自已赚就好，干麻卖你。
作者:
nutor (cloudland)
2015-09-09 21:33:00如果缴的出房贷，可以出租或自住呀。等下波多头来!
作者:
fox999 (fox)
2015-09-09 21:34:00花莲...
作者:
pdatam (Let it go)
2015-09-09 21:34:00贪
作者:
nutor (cloudland)
2015-09-09 21:35:00在花莲，可以转做民宿呀!~转卖应该没人买......
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-09 21:39:00花莲…… 保重
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-09-09 21:42:00赔售7.5趴看有没有人要收 真的没有就GG囉
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2015-09-09 21:44:00
标准的赚钱都是自己投资眼光准确 赔钱就无良建商仲介欺骗
作者:
titidog (踢踢狗)
2015-09-09 21:45:00花莲 应该很难有这种水准, 先跟家人说处理好了 别让老人担心 毕竟家人年纪也大了 降不适很好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 21:45:00那就是无法换约囉不可换约 又如何叫你6个月脱手 逻辑不一致
无解...没收所有缴的钱..如果是多头建商会退你钱
想自己找人卖，业务却说不是他们公司过户程序会很难哦
作者: yodun ( ) 2015-09-09 21:52:00
回去好好看合约~ 最差就是照合约走
多头的意思是房价在追涨..假设你买1000问题市价已经来到1200建商如果你缴不出款项 建商可能会退你钱毕竟他拿出去卖还能更钻..问题是现在房市不好卖
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 21:56:00重点是要交屋对保了吗 换约期限过了吗 你资讯给这么一点点要怎么判断呢 你想走法律途径 告他们吗？
有行无市..你要退款退屋 建商会一直刁.甚至没收款项
花点小钱 找个当地律师去跟建商谈比较实在在这边问 很难有人能够帮你解决问题的
业务在使用执照通过后跟本没先通知，直接接到存证信件到若不缴款后续如何处理解约!找律师会要的到多少，该不会连付律师费都不够吧！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 22:01:00我猜你可能是不是之后价金没付 就只有签订开15%付完其他的都没付例如结构体完成 你这透天的我没遇过 但透天根本不适合玩转约 盖太快了
作者:
Tosca (hi)
2015-09-09 22:03:00财富就是这样洗的 穷人连买预售屋都能买到断头
当时业务只叫我们付180她说不用等使照下就会出脱，但……
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 22:05:00再来你后面没付的价金 当然会被寄信函叫你付款 交屋你把合约书认真看完 再来讨论可以吗？ 你说销售人员如何那只是片面之词 合约书都有付款时程 与罚则 看完再来研究
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-09 22:09:00花莲市面吗？靠，花莲市的透天超过贵，随便都1000以上
律师费几万而已啊 你连合约都看不懂 是要跟建商谈什么谈有很多方式啦 就算法律站不住脚 也未必就拿不回钱如果你想省这几万的小钱被没收15% 那也随你囉~
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-09 22:13:00在花莲哪啊？附近行情如何？说不定你们赚很大
真的没买过是第一次，而且不是我…是我妈（文盲）+我妹快失婚，2人合资签约我也不知道，现在都快出人命了(-_-)zzz
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-09 22:21:00不懂还炒房，标准擦鞋童，看来房市真的要挂了。
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-09 22:23:00转卖为租阿，今天还在讨论的，Tosca才在说无脑都可以当房东
作者:
OnesXiao (浩 & 芮)
2015-09-09 22:24:00没那LP就不要乱投资 我如果是建商 现买现赚还轮的到你?当然是你买我现赚...去找牵线(赚你钱)的人吧
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-09 22:29:00从来没买过房子 第一次买就投资...
作者:
Tosca (hi)
2015-09-09 22:32:00说真的啦 最实在的方法就是去销售中心每天哭哭啼啼就对了
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-09 22:32:00实在想不到有什么方法能帮你...
作者:
babybox ( ∞ )
2015-09-09 22:36:00花莲现在房价很惊人，动不动就一两千万 = =
作者:
isco (踏着月光回家)
2015-09-09 22:45:00既然涨到1400万，就以1198万卖清给代销。
作者:
Cwot (风吹...)
2015-09-09 22:48:00花连哪！？不说别人怎帮
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-09 22:51:00
那是开价1400 明显被业务骗随便买房 随便赚 去闹吧+1
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-09 22:53:00是能帮什么 而且花莲怎么看起来大家很熟
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-09-09 23:02:00都是They的错
1.先把合约详细看过 2.完工时间和工程款项都有照合约?3.真找不到合约违约事项,找建商谈看看能否少赔些4.找仲介或网络卖看看 5.总价1200违约,赔180看能否承受.PS:花莲要1200,投资选花莲~不是首投而已,已经有理盲情形
作者:
BEETHOOOO (Frederic.乔治桑)
2015-09-09 23:35:00物竞天择，这样瞎眼买房不吃亏谁要吃亏? 你不输是谁要输? 胜败乃兵家常事，祝福你下次不再是鲁蛇，这次只有两个字，活该，天理昭彰怨不得别人
作者:
rockwho (FFForder)
2015-09-09 23:39:00既然是老人就别太苛责吧... 80岁了还是别让他太操心才是照乡民的建议赶快找律师研究合约比较实在...老人家就先用骗的哄一哄
买下来养老吧,1200付了180剩85%;或者搞民宿啥的变成有收入的房子.不然花莲喔?地很多耶
作者: angela5566 2015-09-09 23:45:00
2015.8.22你不是在搬家?ptt有你搬家文.买房顺利?
我有一段心酸的故事，我是养女原本，养母是想买房给我，结果因故被我妹拉去转头资这个，细节就不必赘述了……现在老人这样我觉得相当心疼(>﹏<)!
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2015-09-10 00:05:00我建议乡民1人出10万, 集结100人, 就有1000万租出去, 大家一起来分租金
我们搬家是租屋，房子是外婆跟阿姨买的，我们一毛钱都没有，只是想帮80几岁的老人家处理事情，希望酸酸网友不要再酸我妈咪了，我们也是被自己的家人逼到走投无路才来问问...
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2015-09-10 00:06:00这边的乡民都很有钱的, 10万真是小case
作者:
lovpeace (杜鹃不啼 该当以何?)
2015-09-10 00:11:00投资有赚有赔 想开点 如果真的要断头了 赶快找律师吧
作者:
stealk (通识天堂N  )
2015-09-10 00:13:00怎么办 看了觉得很开心...
h~大家也是好意~帮我们想办法!真的感谢大家。有解约经验的人可以分享吗？谢谢
看起来hank8308跟a6666688好像是同一人
作者: dferww55 2015-09-10 00:20:00
h是a的女儿吧,去闹闹看,不然就亲友集资合买
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-10 00:40:00
我酸酸 据身边经验 建议别集资害其他家人
作者: dferww55 2015-09-10 00:45:00
他那透天的,找几组人一人一层,看能不能撑得起来
作者: angela5566 2015-09-10 00:45:00
h是a姐妹吧?因为原po说:"我妈是文盲" 搞得好乱...
作者: dferww55 2015-09-10 00:46:00
当然财务状况还是要评估好,刚查一下房价,爆贵妈妈跟妹妹....外婆跟阿姨...妈咪,母女啦
作者:
oca (nessun-dorma)
2015-09-10 00:47:00任由业务自己处理就乖乖认赔阿 难不成要包赚吗？
作者: dferww55 2015-09-10 00:48:00
财务要是撑得起来,就真的别管房价了,就当租给自己腰斩也只得认了,当然最怕的是付了几年还是断头
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-09-10 05:35:00=_=就说了去找当时候是谁牵线的啊...还在这讲从我一开始回妳就不理我是怎样?解决方式先去找人再一起找消售，然后去闹啊。谁签的名?你妹?那无解你妈，那有解，老人家不认字就说是被骗签的跑法院
名字是我妈但我妹代签!有授权书…很多步骤和程序，都是后来问人才知道!请问付签约金当天签约算无审阅期吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-10 06:58:00无言 缴不起就断头 缴的起就交屋 不可能全额退 合约书最多就15% 你想要卢就去卢
跟贱商谈吧，如果你家人多的话，在牠们展销中心外面长期抗争。赔钱是跑不掉了，能拿回多少算多少吧。以后要看清楚再买现阶段先找银行谈贷款，下来后赶快卖出去，小赔杀出吧
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-09-10 09:19:00尽快降价出售，一定有人买，总比违约好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-10 10:58:00找人头或自己把贷款弄下来 慢慢卖建商都涨价了 只要能贷款 不会赔到钱
作者:
paunch (胖)
2015-09-10 13:23:00建商开1400，底价说不定还比1200低…
作者:
Cwot (风吹...)
2015-09-10 14:44:00加油...
年轻人买不起房子养不起儿子不敢成家更辛酸的一大堆我也曾想过如果把存款丢下去跑投资会不会有搞头但是如果房市爆了怎么办？ 老话一句 投资一定有风险
作者: dearpuppy (我不是好情人) 2015-09-11 01:46:00
这篇上57新闻王了...
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2015-09-11 11:11:00反正57就只会无脑抄PTT新闻, 完全不用大脑找几个小丑上台讲得天花乱坠, 演得好像亲身经历重点是, 还有人还看?
作者:
moso (Ted)
2015-09-11 17:19:001.180万准备认赔了 2.快找仲介或自售看能否少赔结案