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标售价格让利 砍逾50亿元 吸引顶新、富邦人寿等九团队竞逐 戴德梁行：这次一定卖得掉
中信金控出售台北市信义计画区旧总部大楼95%土地持分案，祭出“价格让利”奇招，底价较上次标售大砍逾50亿至152亿元，吸引顶新集团、富邦人寿等竞逐。受托办理标售的戴德梁行总经理颜炳立说：“这次一定卖得掉。”
消息人士指出，顶新集团看好台北101的发展潜能，认为101大楼目前空间不够使用，需要盖个二馆，中信金旧总部就在101附近、深具投资价值，已透过旗下投资公司领标，成为本次标购中信金旧总部的最大黑马。
中信金总部已搬至台北市南港区，旧总部产权为子公司中国信托银行所有，为符合银行法规定自用面积须一半以上，被迫处分旧总部大楼。
此案因新舞台问题，已流标两次，9月22日能否标脱，市场瞩目。
中信金总经理吴一揆上周五在法说会上表示，旧总部出售案，目前有九组团队领标，9月1日为资格标截止日，通过审查者可参加9月22日的价格标决标，倘若顺利，处分利益可在今年底前入帐。
中信金资深副总高丽雪表示，旧总部的持有成本63亿元。法人指出，中信金今年前七月税后纯益198.94亿元，含其他不动产处分利益7亿元、须增提的大陆曝险部位8亿元，及估逾90亿元的旧总部处分利益，今年全年税后纯益有望逾430亿元、续创历史新高。
有台湾曼哈顿之称的台北市信义计画区，未来两个月将有三大指标商办要标售。颜炳立说，中信金旧总部的底价相当亲民，对于标脱，绝对是有信心。而此案所创造的追价效应，对于新光人寿能否顺利标脱曼哈顿世贸大楼与A8馆，将具指标意义。
颜炳立说，中信金旧总部是要卖土地，得标者须与中信银合盖新的大楼；曼哈顿与A8馆则是买方不一定要重建大楼，虽然如此，假设三栋物件的买方，全都是要打掉重建，曼哈顿与A8，平均每坪地价都超过1,000万元，中信金旧总部才700多万元。
而就算把原址重建新舞台的30亿元，以及重盖新大楼的建造成本四、五十亿元算入，中信金旧总部也不过才卖230亿元，比起距离不到200公尺的A8馆底价要280亿元，中信金旧总部绝对可以创造让利与追价效应。
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