完全不懂关于买房子事宜
想请问一下大家
假如买房子 价位在500万
这样可以贷几年 可以贷款几成 自备款需要
多少？听别人说还有代书费用要10多万！
不知道有没有人愿意跟我讲解一下
如果违版规请告知 自行删文 谢谢！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-24 18:37:00代书费1、2万而已 谁准备要坑你?几成 几年 看你条件跟银行态度 问银行客服比较快
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-08-24 18:45:00loan板
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-24 18:58:00代书坑人？？这应该是三十年前的是请
你说的应该是"代书及相关费用"吧? 包含契税之类的...
仲介费500万最多收30万，所以代书费这样算少啦代书费买卖加设定加签约加公证加实价登录...等2-3万内打死，买方要付契税现在房屋税开征需要拆帐，还有过户规费设定规费印花税，除第一个逗点前是代书收的其他都是政府收的。买方最多付2%仲介费，最低可不付，2%就是10万贷款年限20-30年，成数70-80%看个人信用跟房屋新旧还有利率高低。基本都用70%计算，所以你自备款要150万，再加税金仲介费多准备20万足以
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-24 19:35:00我的例子：土地、建物转移登记费和实价登录12000设定权抵押登记5000誊本申请500 登记费+书状费33629凑一凑也要五万出头 还不含契税
楼上合理带书只收17000,其他都政府收的登记费 誊本费 书状费都是地政收的，契税是地方税务局收的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-24 19:39:00对啊 所以不用太担心啦 契税应该会是占最多的占最多的也是给政府
作者:
stator (别急着吃棉花糖)
2015-08-24 20:34:00google 和loan版很好用
作者:
kw590 (毛大)
2015-08-24 20:36:00安心成家 试试看
位置: 生活娱乐馆 > Life_Plan > Loan
作者:
kw590 (毛大)
2015-08-25 14:38:00请代书说开明细 超好奇10万怎么开