最近亲戚家拥有的土地可能会通过台北的都更
地点在马偕医院附近
他想说年轻人要在台北买房不容易
于是乎询问如果我有意愿可以将其中一户卖给我
原则上不会让我挑大坪数的 应该就是45-55坪的格局选一间这样
设计图我看过大概是20层楼，低楼层小坪数44-55，高楼层80-120坪
开价50万一坪 照亲戚长辈的说法几乎是接近5-6折卖给我
预计四年后完工再开始付款就可以
当然以现在台北的房价来说我绝对是划算
可是毕竟是跟亲戚买
所以原则上我想10年内也不可能卖掉去获利
而且最尴尬的是我也不确定以后会不会继续留在台北工作
而整个房子算起来也差不多要2500万
贷款2000万好了 一个月也要10万元
如果将来我又不是在台北工作
等于要付两边的房子钱，无论是租或买
我有点再犹豫会不会让自己反而背了一个很大的压力在身上
所以想请教一下各位几个问题
第一个是中山区新房子的房价我稍微看一下落差也蛮大的...
65-100上下都有 假设一坪少个15万 虽然也是少很多
但我短期内又不能脱手，究竟中山区现在合理的新屋价格到底是多少?
会不会赚了一点差价，但其实算一算反而让自己辛苦得要命这样
第二个是虽然以后应该是我要缴贷款
但亲戚长辈说要先买我爸的名字，以后再用逐年赠与的方式转给我
这样会不会反而徒增麻烦，毕竟他应该是以现值当作依据
还是说等到我开始付贷款，只要转移前面可能头期款的价值就可以
其他当作我跟家人买房子这样
希望听一点大家的意见，毕竟虽然看起来是划算的
但如果我真的后来没继续留在台北
考虑到钱完全被绑死在这边，2000万贷款的利息
甚或一样的资金10年的投资报酬率等等
是否还是应该要承接这一个房子! 谢谢大家了