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地方救财政 明年地价税看涨
2015年08月10日 04:10 记者林淑慧／台北报导
苗栗县债台高筑，地方财政出现黑洞，三年一调的公告地价明年将调整，财政部已发函予
各地方政府，建议调高公告地价以提高地价税收入，挹注地方财源；不动产业界预期，明
年度调幅恐创下20年来新高，屋主荷包将缩水。
不动产持有税逐年上调，今年地价税将在11月起开征，财政部提醒，自用住宅、工业用地
等可适用地价税优惠税率，想要申请的民众手脚要快，必须在9月22日前办妥优惠税率申
请手续，以免错失合法节税的机会。
财政部指出，103年各直辖市、县（市）均调升土地公告现值，全国平均调升14.19％，较
上年平均调幅7.95％高出许多。加上2014年北市调高新屋之房屋构造标准单价，引发业界
担心明年地价税、房屋税即将大幅调涨。
据统计，近四次调整公告地价，全国调幅平均都在一成以内，北市更仅有5％至7％，县市
政府为免引发民怨，很少大动作调高公告地价，但地方财政困窘，学者预估明年各县市将
大幅调高公告地价，调幅可能高达一倍。
财政部官员表示，地价税为地方政府重要财源，但长年最大缺失就是“税基”，课征税基
为公告地价，距离市价仅约二成，而公告地价依法每三年才调整一次，比公告现值更难追
上市价，若各县市明年愿意拉升公告地价，对地方政府财源将有实质挹注。
另外，学者指出，地方政府每三年重新规定公告地价与房屋评定现值，无法跟上市场脉动
，建议应改为每年或二年检讨一次。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150810000059-260202
其他：
我是觉得发函没啥屁用
倘若牵扯到地方统筹分配款
半夜也要爬起来在议会开会表决调整到过为止
例如调最后3名的需扣分配款给前3名者
又例如最快将公告地价调到与实价登录一致者
将会多拨一些地方统筹分配款
路段率也来这样玩一下好了