摆脱卖压王的代价 三峡价跌2成
好房网News记者贾蓉／整理报导
新北市三峡区打破“林三淡”魔咒，顺利摆脱房市毒药之名，关键在于“房价降2成”？
调查显示，尽管三峡地区已不在卖压前三名行列，但实价登录的均价却大幅衰退超过2成
，为北台湾价格跌幅最大区域。
尽管捷运三莺线即将动工，替交易停滞的三峡房市注入强心针，但这股动力并非提升房价
，而是赶紧降价求售。苹果日报报导，三峡北大特区中，高达12个建案拥有超过30间待售
物件，部分社区更有逼近百户的物件，卖压十分惊人。
受到庞大卖压影响，自由时报报导，太平洋房屋统计显示，北台湾1～5月份交易中，三峡
区成为每坪实价均价衰退最大区域，于今年1月时，每坪均价为26.9万元，但5月时下坠至
21.3万元，跌幅约20.81％，为北台湾之最。
对此，房仲台北大学店长王文琪向联合晚报说明，最近的确有较多屋主卖屋，供给量较过
去增加1～2成，多半为刚过奢侈税年限，或是决定“获利了结”的案件。
永庆不动产三峡学勤店长游珠英则认为，目前因为供给量增加，屋主让价意愿明显提高，
不少屋主已经愿意以低于实价5～10％的行情价格出售，民众可以趁著捷运动工前进场议
价，掌握最佳购屋时机。
http://news.housefun.com.tw/news/article/214171103650.html
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