水电费发票上云端 房东剉咧等
内文：
中国时报【吴泓勋╱台北报导】
水电发票大数据威力来了！水电瓦斯、电信等公营事业帐单，明年元月起全部要开立电子
发票，估计一年有5.5亿张要上传财政部云端系统。届时空屋、营业场所水电瓦斯使用状
况无一遁形，财部透露，炒房一族、逃漏税商家、包租公3族群恐怕要“剉咧等”。
财政部今年3月修改统一发票使用办法，规定包含台水、台电、中华电信等帐单，明年起
都要开立发票，这些发票也成为财政部最新的查税利器。财政部高层表示，已成立专案小
组，研拟对这批水电、瓦斯的发票资料进行大数据分析，“未来结果出来会很好玩”。
一旦这么大量的水电资料进入财政部云端系统，将成为查税大利器。透过水电、瓦斯的使
用量，可准确判断该地区的空屋数量，是否涉及炒房或谎报自住，营业商家的真实营业额
，甚至连过去根本难以清查的房东租金收入“全部都能一目了然”。换句话说，明年对炒
房一族、逃漏税商家、包租公等3族群，通通要皮绷紧“剉咧等”。
财政部官员说，水电大数据第一波还是以税务为主，光观察每个月水电帐单金额，要分析
一个地区的空屋率、变化趋势变得很简单，甚至可拿来对照民众缴房屋税时，申报自住享
有较低税率是真是假？现行房屋税率非自用为1.5％至3.6％区间，但每户可申报3间自住
住宅，维持1.2％最低税率。
国税局官员表示，另外如果一个地区空屋率明显过高，当然会提高警觉，关注是否涉及炒
房进而逃漏税可能。而过去查逃漏税店家的实际营业额，都必须以个案调查方式，跟台水
台电申调资料、或派人直接站岗，稽查效率明显不足。以后透过水电瓦斯金额，交叉比对
后，就可推算商家的真实营业额，少缴的人就得乖乖补税。
此外，过去根本不可能细查房东有没有租金收入或申报，房客也碍于被转嫁租金压力不敢
检举，但以后一查水电费金额，搭配其他税务资料，1间房子有无出租、甚至大概住几个
人都能清清楚楚。
财政部表示，不光是税务应用，未来还可以从水电使用情形做其他分析，例如能源使用状
况、商业模式变化等经济面研究。
连结：
https://goo.gl/YhCwqS
其他：
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Dix123 (小蔡)
2015-07-20 10:03:00............惨了........
租金收入和所得税脱勾 个人户有可能报税不然台湾的租屋市场...
作者:
KevinJay (屎到满来擦不尽)
2015-07-19 11:09:00很好啊
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2015-07-19 12:07:00房东抛售潮 不抛先被追逃漏税两倍三倍十几年税金 政府缺钱查税员奖金高只对不逃漏税的影响小 逃的多
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F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-19 12:37:00租金报复性上涨!!! 把漏的税都叫房客缴(疑?)
作者:
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2015-07-19 12:45:00房租不会成长中古房或套房会崩没看到电子化就是要杀房东跟投资客房崩 租价比会正常 房价循环
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2015-07-19 13:22:00你想不违建 也是应该台北那几间没违乖乖缴税房东有几个所得税逃起来罚款很精人的
这方案最后大概又是政府得益。要救苗栗请大家多缴然后政府拿小部分来补助租屋家庭，但资格限制大部分人都无感没申请，税金差额依市场机制吸收，爽到政府，地下经济-1
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2015-07-19 13:35:00就像叫你无偿给我一千万 一样逃税就是不想缴税 你叫房东把几十年房租收入手的钱 吐出来可能吗而且手边不ㄧ定有足够现金 难道房东会卖赚钱的投资 去缴钱别傻了好吗
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luzxcvb (hello~)
2015-07-19 13:38:00依水电资料查出住几个人是有可能，但如何判断有无出租？
那个税不可能回朔几十年份啦顶多就是从下一期开始要缴税，以前没证据就算了这搞下去，就不用担心变成希腊(人民逃税为荣)
作者:
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2015-07-19 13:45:00有水电使用推估 有空窗月份+房东缴税寄件地址不同 用程式跑一下全都可以抓到 以上只简单的条件 还有更多可以做 反正都跑不掉 一定会抓持有期推逃漏金 很简单国小生都会算你当 国税局吃素的吗 十几年税依法都要缴没有天真今年查而以
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Gyin (Gyin)
2015-07-19 13:52:00原来很多人觉得现在房东都是佛心来着低价租房客XD
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2015-07-19 13:52:00持有多少就补*倍数推房租更容易 只是不知道国税局算法这招追税很狠的连那个房客租都可以知到
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zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-07-19 15:44:00少赚而已 好地段就是转嫁消费者 很好啊 不然领薪水都逃不了 租不起的就往便宜的地方搬 间接淘汰社会低阶者
政府根本没有讲要追溯数十年，别自己加码幻想归幻想。
作者: smiles0113 (风起的日子) 2015-07-19 16:07:00
事实就是房东逃了很多年 之前的查核成本太高，现在有了电子化利器，很容易直接命中啊！至于罚则 不用担心吧！ 规定早就写得清楚了
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joy0921 (007)
2015-07-19 16:10:00全面电子化之后勾稽太简单了 随便配合帐户就搞死你
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fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-07-19 17:29:00一步步来 想想看还有哪些东西该开发票而没开的已签用这些免税免开或假金额发票逃漏 以后没那么容易了
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abyssa1 (abyssa1)
2015-07-19 18:51:00个体户出租通常都是配偶子女挂自用 实际出租 水电怎看？难以理解 小孩住与房客住怎么从水电判断？？？？？
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bitlife (BIT一生)
2015-07-19 19:08:00房东:房客必须自备水电
能判断的只有挂自住，但宁可养蚊子也不租的那种很多不是投资客，而是先买要给小孩的。但小孩短期内不见得想要住进去。
作者:
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2015-07-20 01:23:00除非人头 不然父母兄弟姊妹子女 你可以看做一户或家族持有人头 就要另种分析 要找实际水电房地税金缴纳金流 然后牵扯到刑事伪造文书 不过电子化慢慢都容易分析抓逃税成本变极低 奖金高 GG囉
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waeting (Music Life)
2015-07-21 23:57:00说涨就涨好有趣！