内文:房地合一税制底定,国人买房信心回笼。国泰金控昨天发布七月国民经济信心调查
,发现国人买房意愿回升到廿二个月新高,卖房意愿也较六月明显回升。国泰金认为,房
市交易有机会转活络。
国泰金控经济研究处协理陈钦奇分析,房地合一税政策方向“轻自住、重投机”,即对自
住用户影响不大,而对投资客课以重税。他说,税制风险降低带动民众买卖房意愿,促使
本月买房意愿回升。
陈钦奇分析,由于民众从下决定买房到实际出手,会经过一段时间探询,买房指标可视为
反映现况。他说,若后续几个月买屋信心指数持续回升,通常就可乐观看待房市,但若买
房指数后续又下滑,就须保守看待。
陈钦奇表示,去年下半年以来,买房、卖房意愿低迷,但七月买房意愿大幅反弹,较上
月增加五个百分点,卖房意愿也回升,显示房市过去受到政策不确定因素影响,买方卖方
皆不愿出手。他说,房市合一税制底定,房市交易应该不会像过去这么淡。
房仲业者表示,近期买房询问度确有增加迹象,以自住客较多、投资客几乎已不见踪迹,
且自住客以首购族偏多,锁定金额在一千五百万元以下的两房产品为主,年轻自住客倾向
寻找十五坪以下小套房,总金额压到一千万元以下。记者杨筱筠/台北报导
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联合新闻网http://house.udn.com/house/story/5887/1063332
其他:
国民经济信心调查http://tinyurl.com/q4qghy7