※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 很难管拉
: 除非有办法严格禁止房子里面有污水管跟粪管，还有自来水管
: 然后经常检查
: 有偷接就公权力锯断封死 源头灌RC灌死
很难啦~
我董事长是就想规划成有砲房有卫浴设备可以洗桑拿
建商爱盖董事长爱买,政府凭什么管?
: 不然说真的最后只在废不废公厕的问题
: 公厕不废
: 自己家里专有部分，除非检方愿意开搜索票
: 不然居住人有权力禁止他人进入屋内
: 自己装设马桶，也只是看用怎应名目去装
: 房间也只是怎么解释
: 顶多贴牌子说这边是董事长室 员工休息室 育婴室
: 解决的第一步
: 禁止工业用地房子设立户籍
: 工业用地不得办理自用地价税房屋税
: 然后水电一率已营业用水电计算
: 市内电话的基本费也是
麻烦了点
但比起天价房价还是可以忍受
: 然后给于投资奖励
: 进去设立工厂给予租税优惠
: 鼓励酱菜 臭豆腐 醃制类 辛香料 食品工厂进驻
: 中药研究
: 油漆生产
: 塑胶射出工厂
元气大镇一坪要 3,40
旁边立德街直接少十万
我开间胡椒工厂买那么贵的厂房脑子进水了?
: 还是法规直接规定一楼要回馈给政府做工商业设备展示
: 办些政府工商展览活动
: 这样看看工业宅还能不能活
其实我不太清楚为啥工业住宅要管?
住那边生活品质差,未来邻居开工厂生活环境污染没保障
只要规定建商必须揭露相关事实,民众也愿意拿房价换品质
那就住啊
我觉得台北这么缺地,就把双和板新工业区变更一下
让双北以商业跟住宅为主,老实说都市计画都民国七十几年规画的
到现在都四五十年早就不合时宜了,还在那边检讨不敢大改
不然一堆人住到林口龟山
然后新店溪沿岸都是工业区跟槟榔摊,像远雄左岸取代立德街桥和路
那样不是很好吗
: ※ 引述《crocus (哪来的)》之铭言：
: : 买工业宅要当心！ 营建署准备“断后路”
: : （请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
: : 内文：
: : 好房网News记者冯牧群／台北报导 2015-07-15
: : 工业区违规做住宅使用的建案泛滥，有违反建筑法及公平交易法规
: : 之虞，但有关单位抓不慎抓，对此营建署研拟修法，将删除《都市
: : 计画法》施行细则中，工业区厂房得变更为一般商业设施（例如一
: : 般事务所）的现行规定，最快明年有望通过施行，以断绝不肖业者
: : 销售工业住宅的后路。
: : 营建署中部办公室表示，为督促地方政府防堵都市计画工业区变相
: : 作住宅使用，近三年已订定督导查核计画，从都计、建管、销售、
: : 使用四个阶段订定防弊措施，并要求各直辖市、县市政府对工业区
: : 违规作住宅使用者加强依法执行处理，同时稽查正在销售广告的工
: : 业区疑似作住宅使用建案。
: : 然而，官员坦言，对于已购买工业住宅的民众，违规使用责任属于
: : 建商，现阶段很难约束，也没有实际开罚住户案例，只能劝导其他
: : 民众不要购买；而对于建商，在建案预售阶段，若有违反消保法或
: : 公平交易法规定者，将因广告不实遭罚；在建案施工阶段，若管道
: : 间留设不合理，有违反建筑法规者，依相关规定处理；此外建商领
: : 得使用执照后，若进行违规装修等蓄意二次施工行为，建管单位也
: : 将开罚。
: : 除了上述稽查手段，营建署还透过都市设计审议、缴纳保证金制度
: : 并于建造执照、使用执照、公寓大厦草约及土地参考资讯档内加注
: : 使用限制，注记“不得以住宅名义销售”或“建筑物不得作住宅使
: : 用”。保证金的计算方式以双北市为例，是当年度土地公告现值乘
: : 以0.45，再乘以总楼地板面积，缴纳保证金后三年内都不得违规使
: : 用，否则将遭没收。
: : 至于现有工业住宅建案，地方政府已从工业区内未申请公司、工厂
: : 登记，却申请自用住宅房屋税率者着手，筛选清单呈报中央，同时
: : 实地查核使用现况，后续用缴交代金、捐地等方式辅导转型，但迄
: : 今全台仅有一案准备通过。营建署统计，去年度疑似工业住宅案件
: : 较多者为新北市、台北市、桃园市、彰化县、云林县及新竹县。
: : 连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/106911102776.html
: : 其他：