买房掌握这“3个步骤”，下半年就能安心进场
http://goo.gl/Boewsq
好房网News记者简萧羽涛／综合报导
全台房市冷飕飕，连“多头总司令”颜炳立都预估房价会连跌8年，每年跌5～10％，
当屋主心态开始松动，势必将进一步刺激稀有物件的释出。专家建议，此时是自住客
值得把握的时机，只要掌握“3步骤”，下半年就可安心进场。
趁著“黄金购屋期”的到来，不少民众已纷纷进场看屋，然而，随着房价持续看跌，
也将迫使屋主获利了结，释出过去稀有性高的优良社区、物件，有利民众“挖宝”捡
便宜。
永庆房产集团加盟事业体总经理孙宝国建议，可以参考政府近年大力推广的“优良公
寓大厦”和“社区评鉴”，若社区曾获得优良社区评鉴，不仅对房价是种保证，对自
住客来说，也是购买的一项指标。
至于这类的优良社区该如何挑选？孙宝国指出，应落实3大步骤。1.先从网络上搜寻专
业经营社区的房仲品牌物件。2.委托落实深耕社区的品牌房仲，寻求进一步咨询。3.
自己也可观察社区公布栏是否有张贴社区定期会议纪录、活动通知、生活公约等做为
参考，或透过网络查询社区的管理、评价等，帮助筛选物件。