[请益] 新屋子成本到底多少？ viki0708 PTT批踢踢实业坊

[请益] 新屋子成本到底多少？

楼主: viki0708 (Viking翔) 2015-06-23 18:38:43

如果土地不用钱，建商纯盖屋子二楼半建坪50坪这样成本是250万吗？以建筑成本5万
估算

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-06-23 18:39:00

新的大概都6~8...乡下工人便宜可以压在6.x...市区或北部7以上.你盖5.5的是非常阳春型的..通常是家盖或是增建.

作者: lovetweet (诺的伟少) 2015-06-23 18:41:00

独户的会比较贵，一坪抓8万吧!

作者: orgdragonfly (æ©˜è‰²èœ»èœ“) 2015-06-23 18:42:00

西卡大有准度

作者: supermmi (陈敏宪) 2015-06-23 18:42:00

某建商朋友讲的:大楼建案只要卖出一半户数就回本了

作者: nokko (比尔盖P) 2015-06-23 18:49:00

一半是有良心的....

作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-06-23 18:53:00

很多是预售就已经不赔了…

作者: im906333 (Ting) 2015-06-23 19:06:00

建筑成本现在差不多要7万了

作者: drogmn (drogmn) 2015-06-23 19:19:00

鲁蛇别问这么多加价买加价卖加价就对了

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2015-06-23 19:19:00

350

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2015-06-23 19:22:00

独栋的rc大概八万比较保守估价

作者: swife (难) 2015-06-23 19:29:00

两栋 4楼半约200坪,南部,成本一坪自建成本约多少？是不是坪数愈多,单坪成本愈低

作者: fullcharge (电力全满) 2015-06-23 19:42:00

很低...基本上都是暴利，卖一户赚两户以上

作者: alonsoHH (alonsoHH) 2015-06-23 19:46:00

楼上你计算成本怎么算我想听听盖一户赚两户

作者: kc000273 (kc000273) 2015-06-23 19:57:00

楼楼上的应该是指大楼吧！

作者: tsaicy (网中人) 2015-06-23 20:32:00

要看建材,可高可低.卫浴间数,厨具大小组..差很多.取中间值大约7万吧....

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2015-06-23 20:40:00

现在建筑成本7-12万了

作者: giveUstars (大城市的游牧民族) 2015-06-23 21:05:00

越喊越高了 XDDD

作者: anderwu (好事) 2015-06-23 21:11:00

差不多根据建材好坏自己抓一下

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-23 22:18:00

2楼半? 如果没有经济规模的话，成本会偏高

作者: zeroxod (开心过好每一天) 2015-06-23 22:19:00

7-10左右啦~3楼半建商

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-23 22:19:00

一般7-10万是量大压价后，如果只盖50坪营造报价可能会吓你一跳。因为所有建材都是订少少的。

作者: zeroxod (开心过好每一天) 2015-06-23 22:21:00

自盖的建议多准备一点，不要到时拿钱放屋就好笑了

作者: ipojay (ipojay) 2015-06-23 23:55:00

连栋便宜很多

作者: nutype77 (nutype77) 2015-06-24 03:29:00

前几个月完工2楼半,用钢骨跟砖造,一坪约4万(5间套房),包电灯跟储热,屋主还一直嫌贵,尾款现在还在拖,人都入住了

楼上是中部吗？认识一下

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2015-06-24 09:47:00

房子分土地成本跟建筑成本，要分开计。算完就会知道大楼有多赚了

作者: HSTim (科科) 2015-06-24 10:48:00

N大是重建的吗? 一坪4万也太便宜了吧...

作者: zeroxod (开心过好每一天) 2015-06-24 10:50:00

O_o4万!这价钱还有?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-24 11:10:00

如果地基不必重做，成本可以压低。一般讲造价是素地来看，重建矮房时地基可能不动

作者: Alinash (Alinash) 2015-06-25 15:27:00

一坪成本就8～12万，看建材好坏再加上去

作者: sangi (山鸡) 2015-06-25 19:30:00

5万自己盖也不止太夸张了啦已寄信nutype77 请收

作者: saplpa (adidas) 2015-06-26 08:35:00

建商毛利40% 卖一间赚一间

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