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38％民众下半年想进场！ 专家提出购屋“八字箴言”
记者简萧羽涛／综合报导
房地合一不负众望，确定将于明年元旦正式上路，从最新的民调显示发现，有近40％的人
认为下半年是购屋佳机。而专家也提出“认真看屋、大胆杀价”的八字箴言，给现在想进
场的民众做为参考。
房地合一三读过关后，根据永庆房产趋势前瞻报告显示，民众认为未来半年“是”购屋时
机的比重大幅走高，从第2季的28％大增到38％，也创下近8季新高，全台买气出现明确回
升讯号。
《预售屋全攻略》作者Dolin66在部落格表示，房地合一对纯自住买方影响不大，今年下半
年买跟明年以后买差别极小，在房市冷、房价仍高档的情况下，慢慢的磨价依旧是不败的
法则。因此，现在“认真看屋、大胆杀价”就是最适合购屋者的八字箴言。
不过，由于房地合一上路后，建商得增加约5％的土地税负成本，再加上7月1日起内政部
将限缩容积奖励，房仲公会全联会理事长林正雄也说，明年开始新建案成本至少增加12％
，势必会造成房价上涨，有意购屋的民众，应趁著下半年房市利空出尽的时机进场。