[卖屋] 台南北区梦时代平面车位大4房汤山新城-7

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-16 00:03:02
售屋文请务必附上截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
本公司在本社区两年已成交6间~~ < 每间都1-2个月左右成交 好可怕 >
这是第7间委托 看屋请提前一天预约喔!!
建物门牌: 台南市 北区 小东路
房屋屋龄:  4 年
房屋类型: 电梯大楼 军宅
所在楼层: 总楼高 10 楼 在 5 楼
建物权状: 56.3 坪
主建物 : 31.12 坪
附属建物: 3.64 坪
共同使用 + 车位坪数 : 21.54 坪
土地权状: 17.7 坪
权状坪数是否包含车位坪数: Y
格局  : 3+1 房、 2 厅、 2 卫、 2 阳台
开价  : 898 万
停车位 : 坡道平面车位 + 机车位
交通  : 小东路口 连结中华路 中华东路 大湾交流道
本物件近半年实价登录资讯截图:
http://imgur.com/cvGYiFP
因为没有过户 ~ 所以没有成交纪录 我公司是有成交六间啦 XD
照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30905266
其他介绍:
北区东区永康交界小东路最新完工军宅社区
南纺梦时代 风光开幕 小东路大湾交流道 即将完工
国宾影城 连接东平路后甲黄昏市场商圈
小东路平实营区精忠三村重划区斜对面
规划客运转运设施 公园 商业区 住宅区及广场
正式进行重划 远雄建设已进驻 未来规划10栋30楼大厦
中华路商圈 麦当劳 肯德基 兵仔市商圈 生活便利
近大湾交流道 交通超便利 台南地王最强投资绩优股
交屋仅1年多 3+1房大空间
前后宽敞双阳台 间间方正格局好运用
室内34.76坪 采光通风没话说
含1个坡道平面车位+机车位 超大绿意中庭 舒适惬意
可跨区念明星学区~后甲国中跟东光国小
PS:须配合银行信托 可马上入住 约3年后办理过户
联络资讯:
欢迎站内信 or 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
LINE: zeroyaking
销售来源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全东亚不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市北区林森路三段82号
公司电话 :06-2749288
经纪人姓名:张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名:叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2015-06-16 09:25:00
因为没有过户 好恐怖欧
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-16 09:56:00
没有过户 还成交6间 更恐怖喔
作者: RTA (爱文文)   2015-06-16 11:16:00
管理费多少?有机会6字头成交吗?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-16 11:28:00
1500~~目前有收斡 我还在努力中 还没成屋主也是乡民 看到6 应该会说下一位...去年我们相同坪数成交750~~~hotdog成交的
作者: TSMCfab14 (测试团队)   2015-06-16 19:11:00
我认真猜725-730,这5万是关键
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-16 21:02:00
T大猜错了....斡旋多了50万以上
作者: TSMCfab14 (测试团队)   2015-06-16 21:25:00
哇!那看来屋主想要等8字头的买家,果然是北区的房子
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-16 21:34:00
北区~~~跟东区永康交会口
作者: autoallen (当沙士遇到果冻)   2015-06-17 23:30:00
屋主有看过830的斡旋吗? 上次看不是说有830的斡旋洽谈中...怎么还没成交 也太久了吧
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-18 06:36:00
还在谈阿~~~眷村伯伯的AT力场~铜墙铁壁很硬的 我有跟A大说过 他想卖的金额 之前卢了一周 是一毛不降 所以还在乔
作者: tccan (阿骏)   2015-06-19 10:50:00
当过兵退休的老军官,说一就是一,很难说得动.......

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