未来“越晚卖、亏越多” 别成为最后一个苦主...
好房网News记者简萧羽涛／综合报导 房市已悄悄下滑！从5月份的买卖移转栋数可发现，
六都中竟有三都的成交量年减超过3成，此外，近期在新庄头前、副都心等重划区，也出
现“赔售逃命潮”。专家指出，在这样的情况下，恐怕越晚卖、亏越多，尽早认赔停损才
能留住更多的资产。 房市走跌，屋主必须及早规划资产，越晚卖房恐怕将承受更多的风
险。
尽管房地合一上路对于卖方而言，今年卖房或明年卖房都能适用房地分离的旧制，影响不大。但永庆房产集团研展中心经理黄舒卫表示，在当前“价跌量增”的大势下，加上限贷
管制、囤房税、升息压力，屋主恐怕晚卖一天，就要多损失一天。 “明年元旦前的每一
天，肯定都比隔天适合卖房！”
永庆房产事业群总经理叶凌棋补充，晚卖一天，就可能错过相对好的出场价格，千万不要误判“加税”和自己无关，而亏了价差，最后更可能沦落到求售无门的地步。 著有《预售屋全攻略》的Dolin66也在其部落格指出，当房市转坏机率明显高于续涨时，将其中的资金解放出来，未尝不是个转机。手上有空房的投资客，应认真考量卖屋变现的可能，以免将来要承受更大幅度的资产减损。
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