[卖屋] 中山女高旁套房低总价高投报不用500万

楼主: pipigy (榴琏)   2015-06-07 11:16:55
建物门牌: 台北市 中山区 长安东路二段162号9楼
房屋屋龄: 43年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在9 F  总楼高9 F
建物权状: 6.17坪
主建物 : 5.5坪
附属建物: 0坪
共同使用: 0.67坪
车位  : 0坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:0.82坪
格局  :1房、1厅、1卫、0阳台
开价  : 498万
停车位 : 无 
本物件近半年实价登录资讯截图:
http://imgur.com/FBmELgV
当栋找不到行情 用长安东路二段搜寻这一年电梯大楼截图
照片连结:
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2387743.html
其他介绍:
1.月租10500实拿 开价投报就2.5% 租约稳定 商二土地分区
2.低总价适合置产
3.非风化区
4.不能看屋 承租方是外国人不好沟通
联络资讯:
0934306640陈沛加
销售来源:仲介
亿万万房屋-师大店(不动产有限公司)
公司地址 :和平东路一段173号
公司电话 :23567007
经纪人姓名:陈志荣(100第123证号)
营业员姓名:陈沛加(99登144203证号)
收费方式 : 1%
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-06-07 12:59:00
这间去年我去看过 有它问题在 才会不好卖主建物包含走道面积开价也涨了
作者: liao4767 (戏剧羊)   2015-06-07 13:04:00
不能看屋?那不是房子有问题就是屋主根本没很想卖
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-06-07 13:17:00
商2分区 持分0.82坪 用都更奖励30%算 地主分75%可分回约10坪2年前我买一间 分区商2 持分2坪不对不到10坪 应该说1坪土地分10坪 这间这样可分8坪多2年前我买一间 分区商2 持分2坪 买400多万都更可以分20几坪外加一车位

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