楼主:
shter (飞梭之影)
2015-06-06 11:22:25※ 引述《nicegood888 (土城金城路金城武)》之铭言：
: 好奇问问 假设负担的起一坪45~50的单价(或许以后会跌 先不讨论) 想买新的三房
: 不选择土城 选哪边CP值更高? 理由为何?
: 副都心和土城当然不在同一个档次上
: 但应该和塭仔圳 芦洲 下新庄 汐止伯仲之间吧!?
: 土城最大的优点当然是捷运板南线 离新板10分钟 直达西门 北车 东区 信义一车到底
: 缺点是超大的变电所和看守所 以及空气品质不佳 (和地名?)
: 至于工业区对住宅是缺点 对就业则是优点 这见仁见智
: 至于扯到人文素质 个人认为是欲加之罪
: 纯粹理性讨论!!
以你比较的地点来说，土城排名在未来十年二十年应该是上选
汐止火车班次不如板南线土城段，市区内设站点又少
芦洲捷运跟下新庄丹凤回龙捷运在台北市内经过的热点太少，也都要转乘
在不久的将来，土城第二动线又将有万大线通往中和与树林，还有三莺线往三峡
相较芦洲的北环段与汐止的民汐线来说第二动线已经在施工不是纸上谈兵
而回龙的万大线是属于第二期进度一定比土城晚，不过丹凤附近有机场捷运
土城的市内轨道运输系统路线算是很完整的各个动线都有了
环境品质来说，土城跟汐止都刚过桐花季也看得到萤火虫
在生态环境的维持上应该不算差
就业环境来说，下新庄还是工业区格局，知产园区还在开发
不过土城有顶埔，也不断有工业区转型科技厂办
新北市来说，溪北目前产业大致落在五股，溪南目前产业大致落在中和
南区是新店，东区是汐止，北区不清楚
土城离台北市远又没有台64所以当初没有中和开发来得快
可是土城一样有北二高，而且近年打通台65，所以公路交通已经不输中和
溪南又是新北市的首位核心，板桥要发展一定也有一天会扩及中和土城树林
其实最后整个大台北的开发还是沿着台一、台三、台五、台九这些传统省道动线延伸
土城又已经因为永宁而发展出类似圆山景安的高速公路客运与捷运转乘中心
加上顶埔和其他工业区的上班族
人流起码比其他新兴发展区稳定，剩下的是看商业如何开发
至少徐汇中学站的徐汇广场和汐科站的U TOWN这类商场要在土城落脚应该是可行的