※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1LRxvAIK ]
我们都抱怨台湾房价所得比过高
但看到国外如中国、香港、新加坡、日本、瑞士、德国，甚至英国、美国
其实都是推行"使用权"方式买房
其实就是土地还是归国家所有，而房子才是卖给使用的人
且有使用租期限制，可能几十年这样
反观台湾买房里面包含买地，而且无使用期限
如果是买透天整块地都自己的更爽
房子旧了打掉盖新的
你要住一百年一千年一万年都可以
所以台湾房价所得比高，如果以CP值来说其实也是合理的
不知道我这样解读对不对??
有台湾人民爱嫌房价高，但买房不含地且只能使用几十年又觉得没安全感
没有歪国人那种"使用权"概念的八卦呢?

跟贪心有关 就算知道有问题 反正有钱赚就好

贪

反正爆炸后 我不是最后一只老鼠 而且政府会救 真的?

民族性, 税制关系比较大,

这真的是民族性问题～ 先改革自己跟周边人的脑袋吧

台北只有使用权的还蛮多的, 就当长期租约

其实台湾使用权后续负担起来不见得比较便宜

台北市中古屋赞 土地持分大 又有改建的未来性

用可以住个几百年，上千年，上万年的观念是很便宜的，再去趁便宜多买一些

完全无关，只是因为有利可图。持有税10%看看便知。

其实用这种角度来看，应该再多涨几倍才合理，用三代人的薪水，买万代的幸福，推出三贷同堂90年房贷，应该很不错

若老公寓和透天cp值当然高，但我觉得若是20楼以上2-3百户那种，土地持分没多少cp值好像跟使用权差异不大。而且，持有土地还有相关税务成本要计入不是吗？

美国地上权不多, 中国也开始有土地私有政策了

人多小国比较需要地上权，怕土地被占光。中国搞那使用权是当成共产制度的神主牌抱着宁可无限期数让人民付钱保证续约，也不废它华人跑去持有成本高的国家依然爱买爱持有这恐怕已是民族性文化层面的问题

大陆何时土地私有了？文中例示的国家一级城市或区域，房价屌打台湾大部分地