内文：
2015-06-03
【住展房屋网/台北报导】今年以来，陆续传出有建商跑路、跳票或经营不善倒闭，被部
份媒体解读为房市警讯，代表房市危机浮现，下一步可能会出现倒闭潮或抛售潮。但住展
房屋网认为，从目前市场现况来看，建商口袋依然很深，要熬过今年并无问题，建商倒闭
潮只是危言耸听罢了。
据住展房屋网暸解，目前发生财务危机，以致于房子盖到一半落跑、或者资产被法拍、公
司易主的建设公司，全都是业外失利，把在不动产本业赚的钱赔得精光，最后落得一场空
。
这种因业外原因导致公司周转不灵的情况，在商场上并不罕见，其实没什么稀奇的，只是
不明就里的人竟扩大解读成建商倒闭潮，实在过于浮夸。事实上，如果建设公司近年只专
注不动产本业，光是前四年所赚的，都可以让他们口袋麦可麦可、再撑个几年没问题；即
使有倒闭潮，也不会是最近这一、两年爆发。
到底，建商能不能撑得住？答案很明显，只要看新成屋、预售屋建案有没有大幅削价求售
就知道。如果建商需钱孔急，房子便宜卖是回收现金的有效方式之一；然而，至目前为止
，购屋者还是很难找到大幅降价求售的新建案，这也意谓建商根本不急不徐，口袋饱饱过
新年都没问题。
建商之所以普遍都撑得下去，主要是金融海啸后这波房市大多头让大家赚饱饱，资金实力
变得更加殷实。其次，现在台湾的贷款利率极低，建商资金成本又不高，且在资金泛滥的
环境中，借款又相对容易；在资金面无虞的情况下，建商更有本钱撑下去。
因此，若想在今年看到新建案抛售、或建商倒闭潮出现，可能机率微乎其微。虽然建商个
个实力饱满，但代销业者情况就不同了。由于现在成交量低迷，代销业者要不亏钱很难，
必须要有度过漫漫长冬的打算，算是房市寒天中最早被冻伤的业种了。
连结：
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1051:2012-09-03-07-43-04&id=56191:2015-06-03-00-41-26&Itemid=161
其他：

开始信心喊话了

前几年赚到翻过去的建商，投资客口袋麦克麦克的，有可能弄到要跑路抛售，这你敢信?应该是鲁蛇买不起房在喊话吧，天天都打房，打得我受精，再买两间压压惊。

不可不信你的住展 这是有公信力的权威

一楼假日应该去跑一轮接待中心 就知道是不是信心喊话

不慌啊~只是获利锐减而已

翻译就是过去四年建商赚翻了 别再撑了快进场扫货

不用去接待中心啊，量缩的数据网上就查的到

上市公司有多少现金都查的到吧，另外存货不能算喔真跌了存货跌价损失要怎么补？

住展 vs 好房 dochi?

点出事实就是在撑 另外银行挤兑时也是会出来喊话

商人已经被养肥10年了，要灾不容易。

事实啊

真的不心慌不会放这种话啦，这是吹口哨壮胆

意思就是再加点税也没在怕 good

不是听说各银行已经几乎不做建筑融资了吗？!

要涨了，别怕！

有没有卖个一两成就回本的阿

看桃园标售土地破百万，显然建商不是没实力短期市况不好卖，但屯地养地仍在持续进行

量缩整理后，加价卖！一飞冲天！

winter is coming