Re: [买屋] 台中 电梯大楼 管理室

楼主: UBC (UBC)   2015-05-29 22:00:13
台中921后好几年没盖什么大楼,因为没人敢买,
这种情形大概持续到2005年后,才渐渐有大楼建案,但量不多,
量冲大是2007年后,
换句话说,新屋大概都是10年内的,10~15年的中古屋不多,
而2房加上1个平车大虚坪大概35坪上下(这10年的屋子平面车位约6~10坪),
假设35坪要满足500万,一坪约14.28万,
试想目前10年内的屋子,有可能这样的价格吗?
有三种可能:
1. 2房加上机械车位,15年屋,看有没有机会500万。
2. 买旧台中县2房+平面车位。
3. 放弃买房,继续租屋。
※ 引述《ICQ5920 (极光)》之铭言:
: 房屋地点: 台中市、西区、中区、南区、北区、南屯区、北屯区
: 房屋屋龄: 15年内(921过后)
: 房屋类型: 电梯
: 所在楼层: 6~13楼(不要顶楼)
: 房屋坪数: 20~30坪(须扣除车位坪数)
: 停车位: 1个
: 车位种类: 平面
: 房屋格局: 2~3房
: 是否加盖: N
: 房屋座向: 无所谓 
: 售价: 500万
: 需求时间: 105年6月以前要买到
: 看屋时间: 假日
: 联络方式: 站内信
: LINE: 站内信
: 联络时间: 站内信
: 必要条件: 有管理室可代收包裹、有垃圾集中场
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 22:02:00
推分析
作者: qqfish1001 (愚鱼于娱)   2015-05-29 22:31:00
她大概完全认为现在是买方市场了吧
作者: ICQ5920 (极光)   2015-05-30 00:14:00
还是有看到一两间满足这个条件的啦有限的预算 想要最佳的效益阿...
作者: codoba   2015-05-30 01:21:00
真的有还不快抢,除非有其他大缺点,否则连1,2我都觉得很难,3才可能。
作者: member5 (AT困境)   2015-05-30 03:27:00
还有凶宅也可
作者: igotyouhaha (爱卡丘)   2015-05-30 09:26:00
准备交屋南区14年大楼39坪含仲介700,给你参考一下p.s.不含车位
作者: ttlun (S4)   2015-05-30 10:10:00
推这篇
作者: igotyouhaha (爱卡丘)   2015-05-30 11:01:00
搞错了 是11年的@@
作者: jump0517 (Sonic)   2015-05-30 12:12:00
102年刚好买到草悟道旁公益路门牌,权状35坪的2房1厅1卫,室内20坪,平车快10坪,当时忍痛加价到560万,现在看起来好险当初够冲动,推原PO理性分析强大!补充屋龄刚好14年
作者: lahugh (you must die)   2015-05-31 01:10:00
接近事实推
作者: mmss (願~)   2015-06-01 18:43:00
j大我羡慕你
作者: jump0517 (Sonic)   2015-06-01 19:10:00
m大加油!!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com