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房市冷飕飕！4月成交量六都跌19.8%
〔记者王孟伦／台北报导〕
国内房市陷入急冻！台湾经济研究院今天上午表示，尽管329档期是房市传统旺季，
但房市买气仍无法拉抬，根据统计，4月六都的建物买卖移转件数较去年同期，大跌
19.8%；台经院强调，成交量急速萎缩，价格也将进一步向下，未来三到五年之间，房市
将处于修正期。
台经院今天公布营建业的营业气候测验点，月份为82.87点，较三月小幅上升1.96点
。
台经院副研究员刘佩真表示，四月有329档期旺季，虽然从“月增率”来看，六都的
成交量增加3.2%，但若跟去年同期比较、年增率是衰退了19.8%;这显示国内房市仍在低
档盘旋，国内房市走弱态势相当明显。
“未来三到五年间，房市难有乐观理由！”刘佩真说，从2014年下半年起，开始出现
“量缩价微跌”局面，成交量又更为明显；根据统计，2014年全国的房屋成交量下跌13.8
%，到了今年上半年跌幅又明显扩大，第一季衰退幅度为18.55%。
展望未来，刘佩真指出，有两大因素让国内房市持续走弱，第一是政府打房政策、税
制改革等，第二是资金已经明显从房市撤走，转向其它投资标的；未来三到五年之间，房
市将处于修正期。
至于现在是否为买屋的好时机？刘佩真说，虽然国内房市“量”萎缩，但“价格”还
没有明显下跌，且未来还有进一步空间修正，“建议有购屋需求者，可以再等一等”。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1328193
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