[新闻] 农地农舍农用 还要农宅区位

楼主: rohula (rohula)   2015-05-25 10:25:18
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内文:
民国八十九年《农发条例修正案》因被大选绑架而通过一部全世界最荒唐、让一般人合法买农地盖豪宅的农地政策!十五年来,历经两党执政,但都因怕丢掉政权而不敢碰触此议题,其间经历过七位农委会主委及内政部长,坐视一块块优良农田的中央种起豪华农舍,创造令人惊叹的“宜兰奇蹟”!
很高兴终于看到农委会与内政部“双陈”联手修正“农业用地兴建农舍办法”,将明定农舍购买及兴建的农民资格,以杜绝非农民盖农舍、炒作农地价格,令人由衷敬佩。但却出现房地产仲介业者反对的声音。
究其因,国内近十多年兴建的农舍,超过六成起造人非农民,农地也非农用,漂亮的农舍“种”在田间开起民宿、餐厅、休闲农场,地方政府长期怠惰稽查,让农地炒作越来越严重,使台湾农地价格炒成世界最高的奇蹟,真正想从事农作的年轻农民反而买不起农地。
台湾是个小农国家,农地有限,粮食自给率只有卅三%,台湾真的没有资格蹧蹋珍贵的农地用来盖房子!台湾都市用地处处荒废、都更也受阻,政府却让游资去炒作农地,实在是荒唐至极!
此次修正只明定购买与兴建农宅的“农民资格”来止血,仍然过于保守!未来农委会应修法规定兴建“农宅区位”,结合农发条例与农村再生条例的修正,规定新购农地实际从事农业经营者,要在农村再生条例辅导的乡村区边缘或邻近地区兴建农宅,整体规划公共设施与居住环境,并提供奖励与税赋的优惠,把生产区域与住宅区域分离,让农业、农村成为安详和谐的有机体。
没有农地就没有农业,农民的收益应是着重在农地上经营农业所获的利润,而非靠卖祖产、农地而赚取利益。因为,农地卖掉后,就不再是农民了。因此,“农地不能盖农舍,就卖不出去,就会伤害农民”,细究这句话,伤害的应该是手上有农地,并且想要卖农地而获利的人,并非真正想要务农的人。
真正务农的人应该是想要以合理的价格购买到农地,经营农场获取合理利润的人。若农地价格太高,台湾未来的农民将因取得农地成本过高而无法经营,反而会扼杀农业的发展生机。
农地是农业生产与粮食供应的基础,农地不是一般商品,而是一种不可再生的资源,不能完全用经济理论来处理。它具有公共财特性,也具有区位性、不可移动性及不可回复性。所以,为了后世的子孙,社会大众又岂可只为眼前的利益着想?
因此,在国家坚持农地农用的同时,如何将农业经营利润提高,让年轻人选择务农是一项赚钱的职业,农委会应有配套措施,才能让农民安心发展现代化农业。
连结:
http://udn.com/news/story/7339/923485-%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E8%BE%B2%E8%88%8D%E8%BE%B2%E7%94%A8-%E9%82%84%E8%A6%81%E8%BE%B2%E5%AE%85%E5%8D%80%E4%BD%8D
其他:
新名词“农宅区位”
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-05-25 11:30:00
新的使用分区? 重新划定? 要赶快跟着力委 议员买了吗要喷啦
作者: spmark (这就是幸运)   2015-05-25 11:39:00
叶佩雯通过法律的是谁大家都知道,不断征收农地盖工业区的也是
作者: rofer (rofer)   2015-05-25 17:26:00
如果有利润 都不是问题 重点就是没利润 哪个农民不靠土地可以变富翁的 都市靠房产 农民当然靠农地 限制农地=剥夺农民财富打着农地农用的大旗只是浪费土地资源
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-25 17:28:00
打农地让农地崩盘,政商名流收了土地再来重划去变建地.现在农地那么贵,没糖吃,只好打农地来制造空间阿..

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