※ 引述《flypiggy (Anatilde*)》之铭言：
: ※ 引述《belongchen (belong)》之铭言：
: : 既然你已经在ptt上找房子、591上面有很多青塘园跟青埔案子、要便宜就找屋主自售、上
: : 面有很多任你挑、不用仲介抽你2-5%佣金、基本上那一区都是新房子、大建商应该不会有
: : 太多问题、只是你喜不喜欢而已
: B大：我有在591 看还没看到喜欢的～～～
: 但今天看到miho想请问板上有人能中介或是刚好有认识要卖屋的吗？
MIHO最好的买点是去年下半年的时候
有时候最好的买点错过了 那就错过了....
很多专家学者喜欢说某某区域崩盘了 下跌了 没人要了
这都是很模糊很笼统而且相当不负责任的说法
每个区域都有不同的小区域
每个小区域都有他各自案子各自的特色
越有该案特色稀有性的
就越会偏离很多专家学者的理论推估
真正临青塘园第一排的案子只有 布拉格店面 跟 MIHO
其余的都是号称的 唬烂的
其中MIHO只有二十几户
去年市况不好的时候 有两户投资客小赚就要卖
现在几乎已经全面交屋
无法交屋的当然就建商收走变成保留户珍藏起来
能交屋的代表能顺利贷款
不是有奢侈税不然就是不急着缺钱
所以这时候看到了房子 要买则要付出的代价就会变高
MIHO现在变成成屋
只有一间在卖
仲介把车位坪数灌进去帐面单价变成34-35
实际上单价是开39.5
这一间印象中没有37-38以上无法成交...
现在这时机要买36以下的MIHO 几乎不太可能了...