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房市胶着,台北市房价所得比仍增高!资料照片
2015年05月12日18:40
2014年第4季房价所得比出炉!据内政部营建署统计,全国贷款负担率为35.61%,较上季
增0.05个百分点,房价所得比为8.41倍,较上季增0.02倍,持续属于房价负担能力略低程
度。
高房价问题最严重的台北市,贷款负担率为66.59%,较上季增加2.23个百分点,房价所得
比高达15.73倍,较上季增加0.54倍,创下13年来新高;房价负担能力比上季呈现降低趋
势,仍持续处于房价负担能力过低程度。
永庆房产集团发言人黄舒卫分析,所得不增加,房价也无明显下修,房价比高可预期,但
目前房市走向自住市场,推估今年Q1开始,房价所得比应会较收敛。
此外,新北市贷款负担率为54.10%,较上季降低0.20个百分点,房价所得比为12.78倍,
房价负担能力虽较上季呈现提升趋势,但负担能力同样是过低程度。黄舒卫表示,新北市
房价虽相对北市低,但部分地区供给量体大,未来房价可能缓降。
除了双北市,台中市、澎湖县、新竹县市、高雄市、彰化县、宜兰县、桃园市属于房价负
担能力略低程度,其余县市均属可合理负担程度。(郑婷方/台北报导)
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150512/608957/
其他:搞错了吧。