楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-16 00:29:00内文：
房市胶着，台北市房价所得比仍增高！资料照片
2015年05月12日18:40
2014年第4季房价所得比出炉！据内政部营建署统计，全国贷款负担率为35.61%，较上季
增0.05个百分点，房价所得比为8.41倍，较上季增0.02倍，持续属于房价负担能力略低程
度。
高房价问题最严重的台北市，贷款负担率为66.59%，较上季增加2.23个百分点，房价所得
比高达15.73倍，较上季增加0.54倍，创下13年来新高；房价负担能力比上季呈现降低趋
势，仍持续处于房价负担能力过低程度。
永庆房产集团发言人黄舒卫分析，所得不增加，房价也无明显下修，房价比高可预期，但
目前房市走向自住市场，推估今年Q1开始，房价所得比应会较收敛。
此外，新北市贷款负担率为54.10%，较上季降低0.20个百分点，房价所得比为12.78倍，
房价负担能力虽较上季呈现提升趋势，但负担能力同样是过低程度。黄舒卫表示，新北市
房价虽相对北市低，但部分地区供给量体大，未来房价可能缓降。
除了双北市，台中市、澎湖县、新竹县市、高雄市、彰化县、宜兰县、桃园市属于房价负
担能力略低程度，其余县市均属可合理负担程度。（郑婷方／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150512/608957/
其他：搞错了吧。
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-05-16 00:40:00薪水不是已经退回16年前了?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2015-05-16 00:41:00
不是房价所得比高 是台湾薪资线低
作者:
touchBB (CK)
2015-05-16 00:53:00合理阿 台北房价还在涨朋友前天去看南港新成屋 半年前84 现在88双北从来就没跌过 一堆人把台湾=台北看台北100%不可能跌 连新北精华区都不可能跌接下来顶多缓涨 每年涨个3~5%而已台北要跌很简单 人口移入低于3% 看清楚是移入喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-16 06:19:00疑,不是说跌了,难道说薪水跌更多吗...XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-16 07:40:00这是2014第四季，等著看2015第一季好了我对台北有信心，房价所得比轻松破20没问题因为台北人的所得早就跟房价脱钩了，住在当初所得比7～10买的房子里，房价涨到多才都无所谓哪天政府发疯，依实价登录，征收房地税，就有趣了，自住比例高的区域，说不定还限制屋主不要卖太贵
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-05-16 13:50:00台北最好可以跟房价所得比脱勾,哪里来的自信啊我们外县市就拉椅子看好戏,只有台北自己大跌才好笑
作者: fit 2015-05-16 14:00:00
以后建商不再抢盖新建案的话, 房价所得比就会溜滑梯了
不是真的脱钩，而是跟普通受薪阶级脱钩，他的主要客群所得比是要看商人业主的所得一般受薪买台北也不少是本来就有台北房是换屋
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-16 18:58:00换屋也是要有人愿意承接台北要大跌的话 外县市应该更难看太多人想在"首都"置产了所以支撑性一定比外县市好
换屋很难找不到人接，旧屋被视为进驻首都的机会低总价都是老房(废话，新的根本是天价)首都太多人想进去。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-05-16 22:15:00买旧屋的就是一般受薪阶级啊 我是认为已经脱钩了啦
作者:
Allyssa (舞动人生)
2015-05-17 02:34:00台北是刚需啊，北北基桃+新竹宜兰，每天多少人通勤到台北市上班的? 整个双北上班日活动人口应该可以上看800万以上，其实明明就是超大都市
现实是北北基桃大都会区，但因政治需求切成多块这在比较大都市的房价所得比时就很不利。别国首都通勤一小时仍在市辖范围。我们却过条河就不能算。