因与日本有些渊源
本身有在东京投资房地产
这几年投资东京房地产有些小小心得
今天看到这篇
是目前我看过跟我认知最一致的观念
跟大家分享
节录，里面还有许多很好的观念
若有兴趣请全文网址：http://www.storm.mg/lifestyle/49131
东京人为何不爱买房？
东京人普遍来说不爱买房，撇开有钱没钱的问题之外，最主要的是日本人没有华人“有土斯有财”的观念。他们又不喜欢背负房贷还债的感觉，本来就不一定会把买房屋视为生活努力的目标之一。倘若你在不错的企业上班，公司会补助不少租屋津贴，你其实不必为租屋负担太多支出。
有台湾推日本不动产的业者会催眠顾客，说既然要买就要买大坪数的。认为小坪数一个月能收的租金只有七、八万日币，大坪数可冲到二十万日币以上。只想着数钞票的人，心里只有数字，就傻呼呼的被骗了。他们没有告诉你的是，东京租屋市场最大宗的市场来自于学生、单身上班族或新婚夫妇的小家庭，只要每月租金支出超过八、九万以上就会犹豫。能够负担租金二十万日币以上的人，单身者除非收入优渥，否则多以有小孩的家庭为主。但问题在于，以后日本少子化愈来愈严重，不生小孩或只有一个小孩的话，根本用不着租到这么大的房子。