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新房地合一税拍板 炒房反而缴更少
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为抑制炒房，政院推出房地合一，要对短期转售的非自用住宅课重税。林启弘摄
2015年05月14日07:08
行政院昨拍板房地合一课征所得税制度草案，为遏止炒房，非自用住宅课税级距均调高，
其中持有房屋未满1年出售者，获利部分税率将由财政部原定的35％提高到45％。自用住
宅优惠税率也由原本售屋金额4000万元以下免税，改为售屋获利400万元以下免税，超过
部分按10％税率课税。
今日出版的《苹果日报》报导，不过有会计师认为，若改为房地合一税新制，1到2年短期
交易的不动产税反而变轻，举例如果有男子在一年内买卖房屋获利5百万，以奢侈税来计
税负达600万元，但房地合一税只需225万元，约少缴三分之一，对炒房客相对较轻。(叶
国吏/综合报导)
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