※ 引述《news736 ()》之铭言：
: 最近因为自住需求打算在台中买房
: 考量学区、工作地点所以想买在黎明、大墩商圈一带
: 也开始陆续看房，有些房子屋况其实不错，但屋龄大都集中在18-25年
: 预期到以后孩子(至少2个)进入青春期会有换房的需求，届时这些房子屋龄可能都大于35
: 年
: 疑惑的是这样的屋龄有可能让我保值换房吗？
: 在版上爬过文，屋龄高在台北地区不用担心要降价脱手，但台中(地还不少)呢？
: 因为预算(480万，至少2房)实在无法买到新成屋或预售屋
: 这问题困扰着我一些时间了，希望比较了解台中房市的先进们可以给予一些的建议，让我
: 作出明智的决定，拜托了，感谢
: 抱歉 手机发文
个人最近也是在大墩学区买房
着眼的也是大墩国小、大墩国中两个学区
买的也是二房
我觉得你的第一行就写了，因为有自住需求，所以打算买房
那你就不太需要去管到底打不打房了，因为小孩子真的有上学的需求
我买的二房屋龄也是20年，总价在350万以下
以这个价位来看，就算买来租人，都还能租到一万一左右
你还有480万的预算，好好找是蛮多二房的可以选
其实低总价的需求永远都是在的
二房的好处是，你可以自住、可以租单身、可以租小家庭、可以租有一个小孩
甚至是租两个小孩，挤一点而已
像我也两个小孩，也是先买个二房就好了
至少有个家后，不管要弄什么东西都很方便
小孩上学也走路就到
而且价位买的够低，打房再凶，其实也就这样而已
先求有再求好，弄清楚自己真的需要什么
远比别人在多空交战，然后自己犹豫不决来的重要
因为每个人需求不一样，自然对房市前景看法不一
你只有真的弄清楚生活中什么是自己最重要的
你才能下一个正确的决定