[请益] 威德建设 pushstut PTT批踢踢实业坊

[请益] 威德建设

楼主: pushstut (拥有才是幸福~) 2015-05-09 12:08:16

请问朋友高雄的房子 (两楼半老房
威德建设来收购整合盖大楼 (要收购1~4弄透天老房
她们说已谈2/3签同意书了(这点听听而已
地号:三民区建工段898地号 (16坪
买价:40万/坪 (以盖大楼的价格买?
查实价登录:20万/坪(15万更正为20万
仲介费:5% (正常价
担心是否会受骗 (是否有不同话术?
对这行真的很不了解?
谢谢! !

作者: mobile028 (轻松小品:)) 2015-05-09 12:11:00

问高雄王.....XDDD

作者: benitolin ($$$) 2015-05-09 12:16:00

实价15,他买40???

作者: mobile028 (轻松小品:)) 2015-05-09 12:19:00

买40真的买贵了整合盖大楼要买多少百坪? 真有钱XDDD

作者: yianhua (中华民国最菜公民) 2015-05-09 13:16:00

地坪40万吧，不是建坪实价15是建坪价，美术馆区地坪都喊到200了他地坪收40盖好之后一坪卖20+，也是赚很大

作者: xx00zz (SAMSUNG) 2015-05-09 13:46:00

谈换屋呢?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-05-09 21:01:00

你那快地的路很小耶,有4米吗?路那么小的2F..600万卖一卖了拉..XD顺便问他有没有办法买红单(地主保留户)当然如果你有把握当钉子户可以多凹一点.那在"对方生气"前,多凹一些是一定要的..XD

作者: Boss1983 (No Name) 2015-05-09 21:04:00

我猜是住三用地，容积率超高，一坪40太便宜了拉不过建工路上也有可能是商业用地

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-05-09 21:05:00

他那块地,马路不到六米,你2F透天,500万都卖不掉喔

作者: Boss1983 (No Name) 2015-05-09 21:06:00

建议不卖，像楼上说得当钉子户，凹保留户要等太久谁知道他何时要完工

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-05-09 21:07:00

完工前转手卖掉阿..这样可以在多赚个几十到一百万.XD这种绝对比预售屋第一批低一成以上.你一间预售屋700好了,你拿价可能就630.

作者: Boss1983 (No Name) 2015-05-09 21:08:00

问题是连盖都还没盖，要有长期抗战的打算

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-05-09 21:08:00

这边在赚一笔...收工,很开心.

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