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好房网News记者冯牧群／综合报导
投资买盘再起？近日多家银行针对首购族推出超低利率并延长偿款期限的房贷专案，知名
投资客认为，重点在于头期款而非利率，买不起房的人连头期款都不够，低利措施无非是
希望更多人去银行贷款，优惠房贷专案最后仍变成有钱人的赚钱工具。
美国即将升息，并影响国内放款利率的言论不绝于耳，也就是说，将来向银行借款买房的
利息增高，影响民众还款能力，可能间接影响房价波动。但投资客帅过头认为，银行不只
不会升息，还会想尽办法放款，“因为银行业者比任何人都怕没人买房、怕投资客及财团
收手、更怕房价下跌”。 对于银行业者纷纷延长还款期限来降低民众压力，并提供首购
族低利房贷专案，帅过头说，政策等于是告诉每一个投资客及财团“欢迎趁现在多借钱，
银行会尽力配合”，将来贫富落差会更严重，名下有房、有钱的人能操作更大的财务杠杆
，贷款的钱甚至不用投资国内其他产业，直接丢到国外套利，稳稳赚进财富。举例来说，
若贷款年息为2％，借100万元每年只须还给银行2万元利息，不论这100万元从事任何投资
，只要年收益率超过2％就有获利，可以用钱滚钱。 十多年来最大的房市风暴即将来袭，
帅过头表示，根据经验，浩劫过后只会留下三种人，一是财产缩水、身价暴跌的落魄者；
二是趁危机逆势操作，财富倍增的新富阶级；最后是什么都无感，只顾享受小确幸的“鲁
蛇”。民众江小姐认为，感觉台湾房市快进入癌症末期，担忧以后穷人更买不起房；也有
网友批评这只是投机客寻求解套，骗民众进场买房的话术。
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http://news.housefun.com.tw/news/article/98886796691.html
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敢不敢冲?