有长辈要卖房，想问问版友意见，房屋大致资料如下：
地点：台北市大安区接近大安森林公园和幸安国小之间（4F整层+5F顶楼加盖两间）
屋龄：30年

那你就先开4200丢上市场试水温噜.试了再说...过三个月后你就知道市场街受度了,到时后再来调整.卖东西不要急的话,都可以先开高,之后再调整.

连云街?

公寓要看地点 地点看起来是不错

连云街是中正区欧

慢慢卖。急的是仲介跟想买房的人

仁爱与信义之间，幸安国小这块只有两条，八米巷，决定公寓4F的生与死。六米巷，又高总价，公寓4楼，可以洗洗睡了六米巷，但你面民荣公园，或，幸安国小，也可复活

高总价老公寓 要买的人真的不多 丢出去让市场告诉你他们的反应吧

如果是公寓2~3F，就没差，2xxx一定秒杀

一坪破佰阿@@" 妈阿~~~

请问 八米跟六米的差别是@@?

八米或面公园有机会3500 但现在市况条件不好的话 ㄧ坪80都不ㄧ定有人买

6米8米决定未来能不能都更吧

勤美璞真后面

主要不是都更问题，栋距住起来舒适度有差车子进出也有差

环境是比永康街那里好得多 但公寓4F 顶加 市况冷 不好卖前阵子大安站农会那里 好像也卖一间公寓 3xxx屋主就是用卖不掉加价卖的策略 早期开18xx 后来越开越高还真的给他卖掉了 不过现在这种策略不知道还有没有用

怎不卖5000万

如果换做是你，会花这么多钱买吗？清醒点好吗！！！放在市场上打打脸，也许就醒了

就开5000万吧，看成交在多少是你长辈能接受的

开一亿不是更豪气

在大你的一亿

有行没市也没用..一推开高高的都在开爽的

我认为一坪70~75才会有人接，现在这时间点，真心这么认为然后这区好是好，但这波就是高总价，好坏区单价差拉不大你去仁爱新城那边没捷运也是70，幸安这边有捷运也是70问题是出在公寓四楼，你去拉一下物件，都是四楼跟五楼在卖上次瑞安街没屋况的，格局方正，就被E11灌杀到70，还公寓3F大安森林公园站公寓看似站稳80~9x，实质是2F 3F正常物件拉起

在ptt上问都是买不起的酸民能问出什么基本上这间地段好 又是公寓持份大 每坪100-120算很便宜大安区的房子应该马上就被秒杀了

开越高课税越重囉 中华民国政府感谢你

这块汽车停车很麻烦喔

停车就去大安森林公园租车位呀

市中心本来就不好停