Re: [请益] 土地协议分割

楼主: tamacugi (哥吉拉)   2015-05-04 15:44:54
※ 引述《sogoodcha (上!)》之铭言:
: 家里有一笔土地(甲建)与亲戚共有,目前亲戚想要分割,但该笔土地是长条状只有一边
: 临路,家里占1/2其他人各占1/4,想请问如果每个人都要求临路,变成像油条一样长条形
: ,这样去地政会过吗?又或者是其中两人不临路,那不临路的两人可主张袋地通行权吗?
两个方式
1.分割
(1)协议分割,分割后未临路的土地可以主张袋地通行权 (不动产役权)
而且要设定在原本的同一块土地上面
(2)裁判分割,谈不拢就上法院请法官判分割,这样也行
2.玩土地法34-1
**
共有土地或建筑改良物,其处分、变更及设定地上权、农育权、不动产役
权或典权,应以共有人过半数及其应有部分合计过半数之同意行之。但其
应有部分合计逾三分之二者,其人数不予计算。
**
你们的持分跟人数刚好过半,但是没过2/3
有筹码但不是必胜
这个游戏通常是建商在玩
慢慢用持分土地吞掉整笔土地
不是没可能的,只是麻烦一点而已
作者: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-05-04 16:15:00
嗯,比起一般的刑事民事案,这种真的没什么压力,就真的只是在"走流程"

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com