[请益] 请问已经签约了,贷款问题

楼主: loveredfish (loveredfish)   2015-04-29 16:57:18
如题:
感谢版上各位提供的各项资讯,让我顺利签约购买人生第一栋房子。
目前贷款有一家银行、两家人寿:
1.A银行:直接跑鉴价,预估可以直接贷成交价的八成,利率1.88,流程两个礼拜
已请银行执行鉴价
2.B人寿:暂时粗估,预估可以贷成交价的八成,利率1.87,但这是粗估
要确定要跑鉴价,可贷总金额及利率都有可能再变,
若最后鉴价完不对保要支付鉴价费四千元,若有对保费用人寿支付。
3.C人寿:类似B人寿,一样先粗估,若有想要鉴价再跑流程,利率有可能再比1.87低
若最后鉴价完不对保不用支付鉴价费
我想请问,我是否不要因小失大,花一点小钱(毕竟贷款是几百万),让三家都跑完
鉴价流程(约两周)。还是若相差不大的话,就直接等A银行结果就好,不要请B、C人寿
再继续往下跑流程了?第一次买房贷款,再麻烦各位解惑了,感谢!
作者: sky0190 (宏)   2015-04-29 17:11:00
三间跑完 看哪间比较好
楼主: loveredfish (loveredfish)   2015-04-29 17:13:00
了解,谢谢S大,我目前想法也比较倾向于这样
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2015-04-29 17:25:00
人寿不用绑保险产品吗? 放款不是人寿的主力 问一下比较好
作者: hove (hove)   2015-04-29 17:27:00
找A及C就够了. 基本上1.8X已经不错了.找B可能最后要自付鉴价
作者: Tosca (hi)   2015-04-29 17:45:00
都已经1.87了你还要比价??利率要多低你才甘心阿XD
作者: sky0190 (宏)   2015-04-29 17:54:00
还没估完...估完才能确认...OK???
作者: mobile028 (轻松小品:))   2015-04-29 18:37:00
选A啦
作者: flylee (牛转乾坤)   2015-04-29 18:59:00
最好跑两间以上,如唯一一家突然没审过,你就麻烦了
作者: mackdaddy (电影控)   2015-04-29 20:24:00
AC 就好,别想太多
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-04-29 20:27:00
公教贷1.84% 好像没看到更低的了
作者: kinoko (...)   2015-04-29 20:35:00
好厉害 都低于1.9 我怎么找都找不到
作者: seewish   2015-04-29 20:56:00
第二家应该是富邦人寿。年收有百万以上,要这个条件不难,甚至可以直下1.84
作者: mackdaddy (电影控)   2015-04-29 22:31:00
富邦人寿鉴价后没有对保,不会产生费用,我刚申请过
楼主: loveredfish (loveredfish)   2015-04-29 23:07:00
谢谢楼上各位的答复,那我还是想把三家都跑完大家都好厉害,有猜中其中一家可能因为我跟太太工作还算稳定,所以利率还可以能否请问楼上各位另外一个问题,用印的10%款项,是用印完才转履保,还是用印前就要转到履保帐户麻烦各位了,谢谢!
作者: mackdaddy (电影控)   2015-04-30 01:41:00
个人贷到1.75% 8成 30年 2年宽限期,有兴趣可以来信
作者: Scans (Acana)   2015-04-30 06:58:00
原则上不贷款都会要求你付鉴价费,但好像不付,也不会怎样

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