标题：建商陈情奏效 财政局：将调降未售屋税率
内文：
近来豪宅市场急冻，不只持有豪宅的富豪们觉得房屋税“调太高了”，建商也因尚未售出
的新成屋都登记在建商名下，又符合非自用住宅税率，产生的高额税负让建商大喊吃不消
。对此，台北市财政局长苏建荣(16)昨回映，未来建商持有一年内未售出的房屋，适用税
率可望由3.6%调降为2%，大幅减轻建商持有、销售负担。
受到新制房屋税及房地合一的影响，北市豪宅市场交易停滞，持有多处豪宅的富豪们也不
好受，包括富邦金副董事长蔡明兴、新光金董事长吴东进，都认为新制的房屋税“涨太多
”了，认为暴增十倍的房屋税负担很大。除了囤房族、豪宅持有者不断抱怨爆涨的税率，
建商也频频向政府喊话，认为针对尚未售出的余屋课重税，“实在是太苦了”。
建商的抱怨其来有自，据了解，建商尚未售出的余屋超过三户以上，每户都将被课以3.6%
的税率，房屋税直接增加三倍，倘若为去年七月后才取得使用执照的建案，标准单价税率
又再大幅提高房屋税，因此建商频频向市府陈情，期待能修改此项规定。
苏建荣回映，今年的房屋税已确定，将不会更动，然而未来建商一年内没有售出的房屋，
将不采用非自住税率，改由非营业、非住宅类目，届时税率可望由3.6%降至2%，减轻建商
的持有税负压力。
连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/17730695004.html
心得：
1.这是合理的政策，不然建商一次盖几百户，超过三户没卖出就科重税确实不合理
2.房价边打边放的策略，让房价不涨不跌，稳定不造成恐慌才是政府的真正目的