[卖屋] 桃园南崁 新植物园2房 478万

楼主: FerretYayu (貂老大)   2015-04-13 01:15:03
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌:桃园市 芦竹区 南顺四街
房屋屋龄:15 年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在 7 F 总楼高 7 F
建物权状:21.9 坪
主建物 :16.4 坪
附属建物: 2.1 坪
共同使用: 3.2 坪
车位  : 0 坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状: 5.1 坪
格局  :1+1房、1厅、1卫、1阳台
开价  :478 万
停车位 :无
交通  :奉化路、南竹路
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:
http://i.imgur.com/YaHdMIE.jpg
http://i.imgur.com/kRrjdhr.jpg
http://i.imgur.com/JckwRHV.jpg
http://i.imgur.com/dBuHQDq.jpg
其他介绍:
前两天忙着准备这两日要带客户看屋
没注意同事分享了什么新物件
直到今天晚上边联系客户边做广告稿
听到主管在后面碎碎唸
“吼~这两天真的一堆人带看这间馁”
才突然想到…
“欸完蛋了,咱手边就有几组买方在等这样的屋子啊!”
赶快分享给有需求的朋友喽~
本案位于下南崁奉化路旁
生活机能非常便利
位居静巷
门禁管制
户数单纯
以类似的价位来说,
我们常常只能介绍给买方
作者: lsp33 (LSP)   2015-04-13 02:19:00
手边就有几组买方在等了 那.....
作者: ws105919 (德儿飘)   2015-04-13 02:59:00
是最近一直停水的区域吗?
楼主: FerretYayu (貂老大)   2015-04-13 07:52:00
如果每次报物件给自住客都能马上来看屋,我就没那么头疼了…都说了好物件不等人呀~
作者: abfat (已经 改变)   2015-04-13 08:28:00
您的话术也要带到板上来吗? XD
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-04-13 09:00:00
不等人就卖啊……恭喜冒泡……不用等版上这些空空辣
楼主: FerretYayu (貂老大)   2015-04-13 09:37:00
我菜比八的来版上话术就班门弄斧啦XDDD这不是话术,是一再验证的事实。频繁到有时客户信任度高直接出价时我以为在作梦QAQ每次客户在卖掉之后跟我说好可惜,想再找一样条件价位的…房子每间条件都不一样,屋主受屋心态各异。中古屋和股市的差异在于不是每个都一模模一样样
作者: abfat (已经 改变)   2015-04-13 09:53:00
东西够好够便宜,你可以直接冠一个秒杀 就胜过千言万语了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2015-04-13 10:40:00
101/12 卖385
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-04-13 12:15:00
478-385=93万
楼主: FerretYayu (貂老大)   2015-04-13 12:49:00
所以是我语气太温和吗?每次很认真讲秒杀的时候我的买方会送白眼给我,怎么这样 XDDDD感谢勾硬哥帮忙补充 =)
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2015-04-13 13:03:00
你的房屋类型格式错误, 要不要修正一下?期限2个小时, 没修就得删文囉.
楼主: FerretYayu (貂老大)   2015-04-13 13:17:00
等等我!开电脑看一下哪里打错⊙_⊙
作者: abfat (已经 改变)   2015-04-13 13:28:00
房屋类型:公寓、大楼、透天厝、店面

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