我猜是那位仲介没跟原po讲清楚
他大概不是说验屋，而是说交屋前看屋这样轻轻带过
让你以为不是很重要XD
验屋一般都是买预售新成屋那种，彻底检验
窗户的纱窗坏了，叫建商修
门把卡卡的，叫建商修等等
而跟房仲买中古屋的话，用验这个字眼实在有点怪怪的
我们所谓交屋前看屋其实很单纯
看当初签约的附赠物有没有都留下来(但一般不会负瑕疵担保责任)
检查结构上有没有问题
冲马桶、流理台水放满再排掉、看管路有没有堵塞
插座是否都有电(有些太旧线路坏了)
有壁癌的地方是不是仲介有先告知的地方(没告知却有壁癌的地方要请屋主处理)
以上有问题才会去请屋主处理，其它像是流理台水龙头坏了、灯泡某一盏等耗材坏了
则屋主大多不会去处理
因为毕竟买的是房子本身，与预售屋的验屋完全不同
至于交屋地点
像信义房屋，一般我们交屋都不会约在标的物交屋
都是买方看完没问题，双方约个时间在代书中心办交屋
因为很多文件资料，包括清点产权、钥匙、费用拆算等
需要桌椅冷气饮料点心等服务
如果约在标的物交屋，若是空屋怎办?自备桌椅吗?
如果是在公寓顶楼怎办?所以应该不太可能
所以正常来说是不会在标的物办交屋的喔!!
还是建议原PO比起要求在标的物那交屋
不如像仲介要求再去看一次房子，好好检查比较实在XD
题外话，像管路那些有问题的话，即便交屋前看屋没检查到，
入住了若发现有问题，也是可以去请求屋主做处理的。
(当然已经住太久的话可能不行啦....)
入住不久漏水或发现装潢后面都藏壁癌，其实也应该去争取自己权益~
现在消费意识抬头，只有不负责任的仲介公司(或签约时讲好了)才会说现况交屋啦XD
※ 引述《auden (.....)》之铭言：
: 因为是第一次透过仲介买屋
: 几天前被连络要去验屋时还不明所以
: 今天被连络其他事情时 才在电话中得知
: 原来交屋不会到屋子现场
: 而是在仲介公司进行
: ( 我一直以为交屋是在房子现场 买卖双方一起核对该检查的事项 )
: 我才会意到之前验屋的用意
: 想请问的是
: 现在验屋与交屋都是这样进行的吗?
: 如果我现在又跟仲介要求是在屋子现场交屋 可以吗?
: 感谢!