请问一下，我跟我老婆，去年还没结婚时，一起买了一间预售屋
那时我们没有婚姻关系，房子的名字是用她的名字
最近快到交屋的时候了
请问一下，到时过户时，可以办共同持有，是不是要多一笔代书费
如果当时买预售屋就直接共同持有，是不是就省了这笔钱
因我老婆是公教人员，如果共同持有的话，她是否会影响贷款的成数呢??
以上，谢谢各位

看建商，可能要你换约成两人持有，可能不用换约代书那边可以处理。有互信的话过户给你老婆之后她在赠与你一半也可以共同持有应该不影响成数，可以甲持份乙贷款说真的如果互信很高，给你老婆持有老婆贷款就好像我房子就100%登记在老婆名下，懒得共同持有

赠与还要缴契税,建商应会同意换约因预售屋未办第一次登记,没有过户的问题

一，若已结婚建商100%同意，未结婚约90%同意，看合约二，若你也无房有薪转贷款成数会更高，不会变低

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