大家好 小弟看台中房子也一段时间了
去年因为不确定因素(选举)
加上人生规划 未来还不确定在哪
放慢了购屋速度
基本上几经挫折 脑内打架后
和家人沟通后 主要锁定别墅为主
但选后看来 这个决定还是有变量
毕竟这次选举 前后市长政策差异太大 理念差异太大
对于房价 也许会有影响
(个人认为 房价实际上常常受到政治因素干扰)
林佳龙上任后 停建台湾塔 延后小巨蛋 停BRT
停止蓝线橘线MRT计画 这些几乎都是确定了
台中港路周为发展 房价 "可能"区近迟缓
毕竟台中港路塞车 短暂内还是无解
单单一条捷运绿线 也无法达到损益平衡 和人潮
(台北市第一条棕线 甚至第二条红线时候也是赔钱
直到蓝线贯穿 运量才起来)
救我看来 台中市除了老中心(火车站周围)外
大概就是南北两大中心在发展
以现在来看 中港 文心几乎是最方便 人潮车潮最多的点
但随着蓝线被搁置 应该多少有影响....
南边部分 以高铁站为核心 周围有74, 国1,3都方便
八期整地刚完成
文新南五路附近会有大型卖场进驻
缺点是 其实到高铁站还是有点离 目前人口密度还不高
商机还未明朗 未来可能大型公共建设不多
捷运只有绿线
另一个核心 应该会是以大雅 北屯为核心
随着捷运红线 (铁路高架化)年底完成
绿线 依照林先生说法 两年后也会完工 水湳经贸园区
转运站 74 接大雅交流道的匝道也确定动工
优势还有人口密度高 生活机能相对方便(应该比南七期好一些)
缺点是规画稍微乱 车流量大
老旧社区不少
一边以公路运输 (74接国一)
74几乎是中彰最重要的道路 也是国一替代道路
客运转运站 又有水湳经贸加持
一边是以铁路运输(高铁站)为主
附近浅力大....
不知道各位比较看好哪区?
thanks