（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
〔记者李欣芳、高嘉和／台北报导〕防止中资来台炒房，内政部正研拟新增三大限制措施
，包括中国人士取得台湾不动产在登记完毕后三年内不得移转的现行规定，将延长到五年
；取得台湾不动产后限定只能自住，不得有出租或其他营利行为，否则将废止其登记许可
；以行政命令明文规定中国人士只能一人购买一户，取代现行以解释令方式施行，明确订
定审核要件。
近3年核准件数大增
我国自二○○二年就开放中资可来台购置不动产，历经扁、马政府十三年来，到今年三月
底止，总计有三八○件申请案，正式核准有一九一件，总金额为二十七．三七亿元；虽然
中资透过正当管道来台投资房产件数及金额看似不高，但近三年来核准件数就逼近一四○
件，且申请件数明显增加，让外界担忧中资有加速来台炒房疑虑。
过去政府对中资在台取得不动产，除限制具党政军身分者不得取得外，订有取得不动产登
记完毕后满三年始得移转、每年在台总停留期间不得超过四个月、购屋贷款额度不得超过
五成，即所谓的“五四三条款”的相关限制。
但由中资万通地产集团转道新加坡投资的万通国际开发在淡水小坪顶推出的预售案“万通
台北2011”，有超过四成是卖给中资或中国民众，引起内政部关切，才在今年三月中新增
“万通条款”，仿新加坡模式，限制中资在我国取得房地产时，同栋或同社区取得总户数
比率以十％为上限，预计七月起实施。
近来网传政府要取消中资购买台湾不动产的限制，包括取消五四三条款，全面开放中资购
买台湾不动产，让内政部不堪其扰；内政部地政司副司长施明赐强调，这都是不实的传言
，“五四三条款”未来只会更严，不会更松！
限定自住 违者强制出售
内政部正研拟修订“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”，从
明确审核要件、延长取得后再移转年限及强化取得后的管控机制等方向进行检讨；据透露
，不动产取得后再移转年限要由三年延长到五年；且限定只能自住，不得有出租或其他营
利行为，否则将废止其登记许可，若被查获，将限定在一年内出售，若不出售，就由县市
政府强制标售。
连结：
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/868897
其他：