楼主:
skychao (只想喝冰火)
2015-04-03 16:51:05不好意思!小弟不是很懂营造业的业内型态
对这个新闻有几个疑问
可以帮解惑吗?
1.政府打房政策哪一个会打到建商，造成建商财务危机阿?
从去年想买房开始关心房市后，政府的政策不就只有奢侈税、合宜住宅
二年不能卖房也跟建商没有关系，内文说的房地合一税
感觉也跟建商影响不大
就我自己看预售屋的心得是 建商先潜销给大户、投资客
后来就我这种平民散户，然后卖了五成后又提高底价
原因是要让先买的觉得房子没有买贵
所以这种预售屋只会愈卖愈贵，建商都先卖掉了
获利入袋后开始盖房，房地合一是近一年的事，这个建商去年就要盖好了
为什么会因为房地合一造成他们的财务危机?
2.房市价格上不去跟税制改革什么关系阿?公平正义原本就不是要让房市打趴吧?
房市上不去不就是因为大家买不起造成的 上不去还是要税改吧?
赚钱就是要缴税阿…非常合理
虽然我知道有钱人都有公司合法避税，但不税改就没机会改变实施公平正义吧
※ 引述《newhander (新警察)》之铭言：
: 打趴房市？建商财务危机 新建案盖不完
: 户一起共商解决的方法。看在房仲业大老眼里，这恐怕不是个案。房仲业者王应杰：“一
: 叶知秋这只是冰山的一角，上次房地产的不景气，上市的营建股倒了2/3，都变水饺股，
: 闷最大的原因，就是政府房地合一制举棋不定，房市价格已经上不去了，那就稳了，稳了
: 就税制改革就暂时暂停。”王应杰喊话，别让房地产业被打到趴，在公平正义和经济发展
: 间，分寸怎么拿捏？还有很大的讨论空间。（民视新闻综合报导）
: 连结：
: http://m.news.sina.com.tw/article/20150402/14111279.html
: 其他：
: 不是赚饱了，很能撑?
作者: fit 2015-04-03 16:53:00
什么?!赚钱要缴税的话, 以后谁还敢赚钱啊?!
我领薪水要缴税.我都把税转嫁给公司了再多税我也不怕!都转嫁啦
作者:
lote1552611 (116255letol叶子是黑带먠)
2015-04-03 17:01:00没收入的有钱人你有听过吗?
作者:
epenpal (.....)
2015-04-03 17:09:00现金流啊.
作者:
bayant (VAN)
2015-04-03 17:40:00楼上中肯
作者:
lote1552611 (116255letol叶子是黑带먠)
2015-04-03 17:45:00唉唷 我是在指原PO对于赚钱缴税这个问题啦
建商盖房子的钱是跟银行贷的，银行是看你建商预售卖多少来发钱下来，所以预售时投资客是在帮助建商冲高销售取得盖房子的资金。如果像现在自住客和投资客都缩手，没实力的建商就有危机了，毕竟那种能够先建后售的实力建商是少数，银行看你房子预售的不好，有风险，钱会卡住，建商就有危机了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-04-03 18:07:00没人买，建商没现金收
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-04-03 18:42:00房价不透明就是这样 搞成大家都在乱猜 对岸弄得都比鬼岛还进步 有时候我都不知道到底谁比较先进谁比较落后XD
呵，本岛积极炒房，经济严重落后，完全靠炒房才把GDP撑高